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パレッシオ武庫之荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,824万円 〜 4,003万円 （150万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
パレッシオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
パレッシオ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレッシオ武庫之荘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレッシオ武庫之荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.72㎡
2階 北
4LDK
72.51㎡
2階 北
3LDK
64.72㎡
5階 北
3LDK
64.72㎡
5階 北
3LDK
62.12㎡
5階 北
4LDK
82.81㎡
7階 北
3LDK
85.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.72㎡ | 北 | 1階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.51㎡ | 北 | 2階 北(72.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.72㎡ | 北 | 2階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.72㎡ | 北 | 5階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 5階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.81㎡ | 北 | 5階 北(82.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.9㎡ | 北 | 7階 北(85.9㎡)を無料査定する |
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パレッシオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 73.46㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 62.05㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 400万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 22.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 82.05㎡ | 33.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 62.12㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 81.41㎡ | 41.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 82.81㎡ | 44.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 67.05㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 67.05㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1979年3月 | 63.87㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1997年10月 | 85.9㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.35㎡ | 24.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 2,699万円 | 1997年4月 | 62.05㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.0㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 440万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 980万円 | 1991年4月 | 21.35㎡ | 45.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.29㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.29㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2002年8月 | 72.51㎡ | 48.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,230万円 | 2004年10月 | 76.4㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1979年3月 | 63.87㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 2002年8月 | 75.12㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 2002年8月 | 75.12㎡ | 46.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 72.51㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,688万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,688万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,600万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 1980年12月 | 73.64㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.74㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,630万円 | 1980年12月 | 73.74㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,290万円 | 2003年6月 | 79.44㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 72.11㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,288万円 | 1980年12月 | 84.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,288万円 | 1980年12月 | 84.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 2,870万円 | 2004年10月 | 70.1㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1991年4月 | 18.35㎡ | 24.5万円 | 2 | 1R |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 85.55㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 1980年12月 | 73.72㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,890万円 | 2002年8月 | 81.41㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1980年12月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 1997年10月 | 64.72㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 490万円 | 1991年4月 | 19.16㎡ | 25.6万円 | 3 | 1K |
| 2017年3月 | 520万円 | 1991年4月 | 19.1㎡ | 27.2万円 | 3 | 1R |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2003年6月 | 79.44㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 76.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1991年4月 | 18.01㎡ | 27.2万円 | 1 | 1R |
| 2016年8月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 81.41㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,380万円 | 1997年10月 | 85.9㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
パレッシオ武庫之荘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２ | 1995年3月 | 60.54㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第5武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２４−３０ | 1992年8月 | 51.88㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１７ | 2024年1月 | 64.82㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２０−２６ | 2009年9月 | 70.09㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目６−３２ | 2008年7月 | 64.8㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目３−２１ | 1999年6月 | 56.18㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−３３ | 2000年11月 | 64.3㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２５−８ | 1993年10月 | 62.42㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−２９ | 2018年3月 | 66.49㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目１２−１０ | 1996年12月 | 64.49㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ武庫之荘ノステール | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１−２４ | 2003年6月 | 65.81㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオ | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１−２１ | 2004年10月 | 70.1㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘スカイハイツ | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目２−２６ | 1980年12月 | 48.29㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ東武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目３−３１ | 1991年4月 | 16.24㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークマンション | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−５ | 1979年3月 | 63.87㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５−３０ | 2002年8月 | 59.53㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−１ | 1997年5月 | 62.05㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目 | 1988年3月 | 16.75㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武庫之荘イアス | 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２４−３２ | 2005年8月 | 60.61㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘アプローズ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２−２２ | 2003年10月 | 53.86㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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