武庫之荘スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,210万円 2,082万円
坪単価 help_outline
82万円 83万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目2−26
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約164円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社長谷工不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

武庫之荘スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

武庫之荘スカイハイツの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫之荘スカイハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
73.72㎡
1階 北
2LDK
67.05㎡
2階 北
3LDK
73.74㎡
2階 北
3LDK
73.64㎡
3階 北
4LDK
84.12㎡
4階 北東
1LDK
48.29㎡
4階 北
3LDK
73.72㎡
4階 東
2SLDK
77.55㎡
5階 北
3LDK
73.72㎡
5階 東
2LDK
77.55㎡
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武庫之荘スカイハイツの存在する兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1997年10月82.81㎡44.4万円13LDK
2025年2月2,690万円1997年4月62.05㎡43.4万円83LDK
2025年2月3,680万円1997年10月82.81㎡44.4万円13LDK
2025年2月1,800万円2003年6月77.11㎡23.3万円33LDK
2024年10月3,480万円2004年10月73.46㎡47.4万円52LDK
2024年9月2,180万円1980年12月73.72㎡29.6万円43LDK
2024年9月2,180万円1980年12月73.72㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,780万円1997年4月62.05㎡44.8万円42LDK
2024年5月400万円1991年4月18.01㎡22.2万円11R
2024年4月2,780万円1997年4月82.05㎡33.9万円42LDK

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専有面積:65.81㎡〜
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専有面積:70.1㎡〜
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兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目3−31
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専有面積:16.24㎡〜
相場価格:521万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目1−22
築年月:1997年10月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,937万円
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築年月:1979年3月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:1,352万円
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目11−17
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専有面積:18.04㎡〜
相場価格:930万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目4−1
築年月:1984年10月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:465万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目18−24
築年月:1987年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23−1
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30−18
築年月:1989年3月
専有面積:15.74㎡〜
相場価格:515万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8−1
築年月:2006年8月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:3,167万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35−1
築年月:1977年11月
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兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6−22
築年月:1973年10月
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相場価格:780万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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