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パレ武庫之荘東2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,052万円 〜 2,807万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
パレ武庫之荘東2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
パレ武庫之荘東2の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ武庫之荘東2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
79.22㎡
1階 北
2LDK
78.41㎡
1階 北
3LDK
69.82㎡
2階 東
3LDK
69.82㎡
2階 東
3LDK
73.94㎡
3階 北
3LDK
73.66㎡
3階 北東
2LDK
61.03㎡
3階 東
3LDK
73.41㎡
3階 北
2LDK
55.85㎡
3階 北
3LDK
78.41㎡
4階 北
3LDK（キッチン 2.8帖
リビングダイニング 12帖
洋室 5帖
和室 5畳
洋室 6.6帖）
73.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.22㎡ | 北東 | 1階 北東(79.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.41㎡ | 北 | 1階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.82㎡ | 北 | 1階 北(69.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.82㎡ | 東 | 2階 東(69.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.94㎡ | 東 | 2階 東(73.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.66㎡ | 北 | 3階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.03㎡ | 北東 | 3階 北東(61.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.41㎡ | 東 | 3階 東(73.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.85㎡ | 北 | 3階 北(55.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.41㎡ | 北 | 3階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（キッチン 2.8帖 リビングダイニング 12帖 洋室 5帖 和室 5畳 洋室 6.6帖） | 73.94㎡ | 北 | 4階 北(73.94㎡)を無料査定する |
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パレ武庫之荘東2の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 72.06㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 72.92㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1995年5月 | 57.1㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 72.92㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 1996年1月 | 69.82㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1996年1月 | 73.94㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 73.94㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 72.92㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 61.64㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1996年1月 | 69.82㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1995年4月 | 59.35㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,570万円 | 1996年1月 | 73.41㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 70.48㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2009年9月 | 70.9㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 57.1㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2001年5月 | 68.41㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,820万円 | 2008年7月 | 66.21㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 78.41㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 1996年1月 | 73.66㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 61.64㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 87.84㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 57.7㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1996年1月 | 61.03㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 61.64㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1992年8月 | 57.7㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 78.41㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2008年7月 | 70.48㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 77.73㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 75.85㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,850万円 | 1995年4月 | 57.1㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 51.88㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,650万円 | 2008年7月 | 71.92㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 60.54㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,398万円 | 1995年3月 | 54.0㎡ | 25.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 64.64㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 79.22㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,488万円 | 1992年8月 | 57.7㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 55.85㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 55.85㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,790万円 | 2000年2月 | 71.18㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 78.22㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 61.64㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2008年7月 | 88.38㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2008年7月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,730万円 | 2000年2月 | 72.92㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1995年4月 | 59.35㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,290万円 | 1992年8月 | 57.65㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,650万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４ | 1996年1月 | 54.62㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０ | 2001年7月 | 69.96㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１ | 2001年3月 | 61.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５ | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目 | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１ | 1994年8月 | 56.56㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５ | 2014年9月 | 70.68㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８ | 1976年4月 | 48.36㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルテール | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１ | 1984年12月 | 13.06㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１ | 2012年3月 | 62.06㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２ | 1995年3月 | 60.54㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第5武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２４−３０ | 1992年8月 | 51.88㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１７ | 2024年1月 | 64.82㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２０−２６ | 2009年9月 | 70.09㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目６−３２ | 2008年7月 | 64.8㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１７−２３ | 1985年7月 | 48.91㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１０−７ | 1993年8月 | 51.4㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目７−２８ | 2008年8月 | 70.21㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１−１５ | 2002年7月 | 68.29㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレオ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目４−１５ | 1994年7月 | 58.86㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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