ファインフラッツ武庫之荘本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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3,488万円 5,210万円
坪単価 help_outline
164万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7−28
築年月2008年8月
総階数8階
総戸数39戸
専有面積70.21㎡ 〜 98.91㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約156円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN対応
24hセキュリティシステム
TVモニター付
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
マグネットセンサー
防犯カメラ
指詰め防止機能サッシ
ミストサウナ
ルーバー面格子
フラッグストーンフロアー
ホース付シングルレバー水栓
食洗機
人感センサー付オートライト
廊下保安灯
エントランスパネル水栓
ヘルスメーター収納スペース
スロップシンク
防水コンセント
ウォシュレット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ファインフラッツ武庫之荘本町の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ武庫之荘本町の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ武庫之荘本町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインフラッツ武庫之荘本町の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,140万円1997年8月60.21㎡35.5万円13LDK
2025年4月1,980万円1993年6月55.42㎡35.7万円32LDK
2025年4月1,780万円1994年7月61.03㎡29.2万円33LDK
2025年4月2,980万円1995年11月67.17㎡44.4万円63LDK
2025年4月1,870万円1993年6月57.51㎡32.5万円22LDK
2025年4月3,180万円2002年7月69.79㎡45.6万円53LDK
2025年3月2,180万円1994年7月61.03㎡35.7万円12LDK
2025年3月1,580万円1983年8月62.67㎡25.2万円23LDK
2025年1月2,480万円1993年6月56.49㎡43.9万円52LDK
2025年1月3,380万円1997年8月83.86㎡40.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−22
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専有面積:60.54㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
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築年月:2024年1月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:5,081万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−32
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17−23
築年月:1985年7月
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4−15
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7−20
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専有面積:61.29㎡〜
相場価格:2,365万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目1
築年月:2002年11月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目70−1
築年月:1978年9月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目70−1
築年月:1978年7月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:1,076万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目13
築年月:2002年11月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:2,461万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−18
築年月:2003年5月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:2,973万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−23
築年月:1967年12月
専有面積:85.38㎡〜
相場価格:1,586万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目26−13
築年月:1997年6月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目35−8
築年月:2009年2月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:2,792万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目8−2
築年月:1994年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,919万円
兵庫県尼崎市富松町3丁目4−43
築年月:1995年4月
専有面積:52.78㎡〜
相場価格:1,235万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ武庫之荘レジデンス兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−262009年9月70.09㎡〜3,666万円このマンションの相場を見る
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