塚口ハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
1,177万円 1,259万円
坪単価 help_outline
58万円 58万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市車塚2丁目70−1
築年月1978年9月
総階数5階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

塚口ハウスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 西宮市, 豊中市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

塚口ハウスの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。塚口ハウスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.7万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4DK
69.99㎡
3階 北東
3LDK
66.71㎡
3階 北東
3LDK
71.32㎡
5階 北東
3LDK
66.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4DK 69.99㎡ 2階 北(69.99㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.71㎡ 北東 3階 北東(66.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.32㎡ 北東 3階 北東(71.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.71㎡ 北東 5階 北東(66.71㎡)を無料査定する
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塚口ハウスの存在する兵庫県伊丹市車塚2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
2024年12月2,480万円2002年11月71.12㎡34.9万円43LDK
2024年12月2,480万円2002年11月71.12㎡34.9万円43LDK

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専有面積:--
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
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