塚口ハウス2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.21
売却査定価格 help_outline
1,076万円 1,203万円
坪単価 help_outline
53万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市車塚2丁目70−1
築年月1978年7月
総階数5階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

塚口ハウス2号棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 西宮市, 豊中市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

塚口ハウス2号棟の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。塚口ハウス2号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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塚口ハウス2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
66.71㎡
2階 北東
3LDK
71.32㎡
3階 北東
3LDK
71.32㎡
5階 北東
3LDK
66.71㎡
5階 北東
3LDK
67.83㎡
5階 北東
3LDK
71.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.71㎡ 北東 2階 北東(66.71㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.32㎡ 北東 2階 北東(71.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.32㎡ 北東 3階 北東(71.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.71㎡ 北東 5階 北東(66.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.83㎡ 北東 5階 北東(67.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.32㎡ 北東 5階 北東(71.32㎡)を無料査定する
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塚口ハウス2号棟の存在する兵庫県伊丹市車塚2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2025年4月3,480万円2002年11月71.12㎡48.9万円43LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
2024年12月3,880万円2002年11月65.88㎡58.9万円23LDK
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2024年12月2,480万円2002年11月71.12㎡34.9万円43LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市車塚2丁目1
築年月:2002年11月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目70−1
築年月:1978年9月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県伊丹市車塚2丁目13
築年月:2002年11月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:2,461万円
兵庫県伊丹市野間8丁目1−2
築年月:1975年3月
専有面積:35.9㎡〜
相場価格:658万円
兵庫県伊丹市野間8丁目
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市野間1丁目7−20
築年月:1985年11月
専有面積:52.92㎡〜
相場価格:1,602万円
兵庫県伊丹市野間6丁目2−13
築年月:1993年6月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:1,659万円
兵庫県伊丹市野間2丁目1−30
築年月:1996年6月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:1,779万円
兵庫県伊丹市南野5丁目2−38
築年月:1999年11月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:2,137万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,348万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,159万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,462万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
築年月:2017年6月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:3,069万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−4
築年月:1977年10月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:968万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−1
築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:866万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
築年月:2000年2月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,825万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
築年月:1996年1月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,569万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
築年月:2001年7月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,435万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,779万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ兵庫県伊丹市車塚2丁目12002年11月65.86㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
塚口ハウス兵庫県伊丹市車塚2丁目70−11978年9月66.71㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ兵庫県伊丹市車塚2丁目132002年11月65.88㎡〜2,461万円このマンションの相場を見る
あぜりあサンハイツ兵庫県伊丹市野間8丁目1−21975年3月35.9㎡〜658万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ兵庫県伊丹市野間8丁目1973年1月----このマンションの相場を見る
エスト北塚口兵庫県伊丹市野間1丁目7−201985年11月52.92㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
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ネオステージ塚口北兵庫県伊丹市南野5丁目2−381999年11月62.47㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−371999年8月50.78㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,462万円このマンションの相場を見る
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