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ネオステージ塚口北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,015万円 〜 2,490万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市南野５丁目２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行配棟
床下収納庫
ﾌﾗｯﾄ設計
散水栓付専用庭
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ネオステージ塚口北の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 西宮市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格
ネオステージ塚口北の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオステージ塚口北は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
68.25㎡
3階 北
3LDK
68.25㎡
5階 北
3LDK
68.35㎡
5階 南
4LDK
75.22㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
65.09㎡
5階 北
3LDK
68.25㎡
6階 北東
3LDK
62.47㎡
6階 西
3LDK
62.47㎡
7階 北
2LDK
76.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.25㎡ | 南 | 2階 南(68.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 3階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.35㎡ | 北 | 5階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.22㎡ | 南 | 5階 南(75.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 65.09㎡ | 南 | 5階 南(65.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 5階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.47㎡ | 北東 | 6階 北東(62.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.47㎡ | 西 | 6階 西(62.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.49㎡ | 北 | 7階 北(76.49㎡)を無料査定する |
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ネオステージ塚口北の存在する兵庫県伊丹市南野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 75.22㎡ | 31.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 75.22㎡ | 31.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 65.09㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 65.09㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 68.25㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,960万円 | 1999年11月 | 68.35㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,960万円 | 1999年11月 | 68.35㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1999年11月 | 62.47㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1999年11月 | 62.47㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1999年11月 | 62.47㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1999年11月 | 62.47㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 76.49㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 76.49㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ塚口北宮の社 | 兵庫県伊丹市南野北４丁目９−１４ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル伊丹南野 | 兵庫県伊丹市南野北１丁目３−９ | 1985年11月 | 49.16㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト北塚口 | 兵庫県伊丹市野間１丁目７−２０ | 1985年11月 | 52.92㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ塚口北 | 兵庫県伊丹市南野４丁目６−１８ | 2001年1月 | 69.56㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４ | 1996年1月 | 54.62㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０ | 2001年7月 | 69.96㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１ | 2001年3月 | 61.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５ | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目 | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１ | 1994年8月 | 56.56㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５ | 2014年9月 | 70.68㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８ | 1976年4月 | 48.36㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルテール | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１ | 1984年12月 | 13.06㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１ | 2012年3月 | 62.06㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２ | 2017年7月 | 70.57㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３ | 1974年9月 | 46.98㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６ | 1996年6月 | 52.64㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３ | 1995年3月 | 56.17㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
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