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イスズハイツベル伊丹南野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 927万円 〜 1,075万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市南野北１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
イスズハイツベル伊丹南野の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 池田市, 豊中市, 川西市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル伊丹南野の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル伊丹南野は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では75.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イスズハイツベル伊丹南野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 49.16㎡ | 東 | 1階 東(49.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.03㎡ | 東 | 1階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.04㎡ | 西 | 1階 西(57.04㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル伊丹南野の存在する兵庫県伊丹市南野北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年11月 | 49.16㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1985年10月 | 57.04㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1985年11月 | 51.03㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ新伊丹 | 兵庫県伊丹市美鈴町３丁目７−２ | 1996年11月 | 57.81㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズループレシオ | 兵庫県伊丹市美鈴町４丁目１０ | 2003年2月 | 64.44㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル新伊丹 | 兵庫県伊丹市美鈴町１丁目４−１ | 1993年2月 | 59.97㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ塚口北 | 兵庫県伊丹市南野４丁目６−１８ | 2001年1月 | 69.56㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊丹稲野 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１ | 1994年3月 | 63.59㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム伊丹安堂寺 | 兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目５１−１ | 2001年8月 | 72.14㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹 | 兵庫県伊丹市野間北６丁目４−２４ | 1998年4月 | 64.89㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹郷町 | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目5 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト塚口VIEWS | 兵庫県伊丹市若菱町３丁目６９−６ | 1995年8月 | 62.25㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ塚口北宮の社 | 兵庫県伊丹市南野北４丁目９−１４ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北塚口シティハウス | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目５６−４ | 1985年4月 | 49.01㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目３７−１７ | 1986年3月 | 43.06㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目３０−５ | 2015年3月 | 67.19㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第6武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目９−１８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘マスターズプレイス | 兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目１−３２ | 1999年10月 | 69.14㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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