クラウンハイム伊丹安堂寺の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,674万円〜 2,052万円（77万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目５１−１
築年月	2001年8月
総階数	4階
総戸数	23戸
専有面積	72.14㎡〜 85.29㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	稲野駅徒歩11分

施設・設備

保証金235万~278万円

修繕積立金3390円~4010円

地代(月)12100~14400円

地代充当基金72600~86400円

修繕積立基金24.4~28.87万円

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

クラウンハイム伊丹安堂寺の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 宝塚市, 豊中市, 西宮市, 池田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格

クラウンハイム伊丹安堂寺の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラウンハイム伊丹安堂寺は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クラウンハイム伊丹安堂寺の存在する兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	890万円	1999年3月	91.37㎡	9.7万円	2	4LDK
2024年5月	2,780万円	1994年3月	63.59㎡	43.7万円	4	2LDK
2024年4月	4,800万円	2017年2月	83.3㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年3月	3,890万円	2017年2月	71.67㎡	54.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,480万円	2017年2月	83.3㎡	53.8万円	5	3LDK
2022年11月	2,990万円	1997年3月	66.5㎡	45.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,080万円	1997年3月	66.5㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,780万円	2017年2月	69.06㎡	54.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,180万円	2001年8月	82.97㎡	14.2万円	3	4LDK
2021年12月	2,380万円	1994年3月	69.98㎡	34.0万円	2	2LDK
2021年7月	2,380万円	1994年3月	78.94㎡	30.1万円	2	3LDK
2021年2月	2,980万円	1997年3月	66.5㎡	44.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,080万円	1997年3月	66.5㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年10月	1,380万円	1999年3月	92.17㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年7月	1,980万円	1994年3月	78.94㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年7月	3,550万円	2017年2月	70.08㎡	50.7万円	4	3LDK
2020年4月	1,100万円	2001年8月	78.39㎡	14.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,880万円	1994年3月	69.98㎡	26.9万円	2	2LDK
2019年4月	3,280万円	2017年2月	71.67㎡	45.8万円	2	3LDK
2018年11月	3,380万円	2017年2月	71.67㎡	47.2万円	3	3LDK
2018年9月	1,280万円	2001年8月	78.39㎡	16.3万円	3	3LDK
2017年3月	1,100万円	2001年8月	78.39㎡	14.0万円	1	3LDK
2017年2月	920万円	2001年8月	78.39㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年1月	950万円	1999年3月	68.99㎡	13.8万円	3	3LDK
2016年11月	2,100万円	1997年3月	66.5㎡	31.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール伊丹稲野

兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１

築年月：1994年3月

専有面積：63.59㎡〜

相場価格：2,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール伊丹稲野	兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１	1994年3月	63.59㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
北塚口シティハウス	兵庫県尼崎市塚口町６丁目５６−４	1985年4月	49.01㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム塚口	兵庫県尼崎市塚口町６丁目３７−１７	1986年3月	43.06㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス塚口町テラス	兵庫県尼崎市塚口町６丁目３０−５	2015年3月	67.19㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス	兵庫県伊丹市安堂寺町１丁目１２７−１	2017年2月	69.06㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール塚口北	兵庫県伊丹市安堂寺町１丁目１９９	1997年3月	66.5㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ塚口北	兵庫県伊丹市安堂寺町６丁目３５６	1999年3月	68.99㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
オーケーズ塚口1番館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１８−７	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート塚口町	兵庫県尼崎市塚口町４丁目２７−２	2001年3月	75.09㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ塚口町2	兵庫県尼崎市塚口町４丁目５−１	2004年11月	63.61㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
日生塚口コーポラス東館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１６−２	1968年4月	75.38㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
オーケーズ塚口　参番館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１８−９	1997年2月	72.07㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
サウンドグレース	兵庫県尼崎市塚口町４丁目２９−４	1993年5月	78.08㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
マンション塚口	兵庫県尼崎市塚口町４丁目２５−３	1973年3月	50.85㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
オーケーズ塚口4番館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１８−１０	1998年2月	86.1㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
日生塚口コーポラス西館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１６−２	1967年11月	42.27㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
オーケーズ塚口2番館	兵庫県尼崎市塚口町４丁目１８−８	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る