エルズ塚口北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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1,750万円 2,358万円
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84万円 85万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356
築年月1999年3月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス
権利金195.4万~267.7万円
敷金(一括)26.16万~36万円
特別修繕積立基金(一括)27万円~
修繕積立金(月)3030~4140円
解体準備積立金(月)2200円~
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エルズ塚口北の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 西宮市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格

エルズ塚口北の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルズ塚口北は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
4LDK
91.37㎡
3階 東
3LDK
68.99㎡
4階 南
3LDK
92.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 91.37㎡ 2階 南(91.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.99㎡ 3階 東(68.99㎡)を無料査定する
4 3LDK 92.17㎡ 4階 南(92.17㎡)を無料査定する
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エルズ塚口北の存在する兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1994年3月63.59㎡32.7万円42LDK
2025年3月3,880万円2017年2月71.67㎡54.1万円23LDK
2025年1月3,980万円2017年2月70.08㎡56.8万円33LDK
2024年8月890万円1999年3月91.37㎡9.7万円24LDK
2024年5月2,780万円1994年3月63.59㎡43.7万円42LDK
2024年4月4,800万円2017年2月83.3㎡57.6万円42LDK
2024年3月3,890万円2017年2月71.67㎡54.3万円63LDK
2023年11月4,480万円2017年2月83.3㎡53.8万円53LDK
2022年11月2,990万円1997年3月66.5㎡45.0万円33LDK
2022年8月2,080万円1997年3月66.5㎡31.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11
築年月:1994年3月
専有面積:63.59㎡〜
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兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51−1
築年月:2001年8月
専有面積:72.14㎡〜
相場価格:2,183万円
兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127−1
築年月:2017年2月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:3,716万円
兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199
築年月:1997年3月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:2,462万円
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専有面積:69.56㎡〜
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専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,572万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
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築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−1
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
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相場価格:364万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
築年月:2012年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,658万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目2−2
築年月:2017年7月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,097万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13−3
築年月:1974年9月
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相場価格:989万円
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相場価格:1,928万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目15−3
築年月:1995年3月
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相場価格:1,576万円
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目1−1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール伊丹稲野兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目111994年3月63.59㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム伊丹安堂寺兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51−12001年8月72.14㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127−12017年2月69.06㎡〜3,716万円このマンションの相場を見る
バンベール塚口北兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目1991997年3月66.5㎡〜2,462万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−41996年1月54.62㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
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エムズコート武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−152005年2月57.02㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2005年2月57.02㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−11994年8月56.56㎡〜2,854万円このマンションの相場を見る
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