イニシオ塚口北の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,373万円〜 2,777万円（113万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市南野４丁目６−１８
築年月	2001年1月
総階数	5階
総戸数	11戸
専有面積	69.56㎡〜 79.1㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	稲野駅徒歩17分新伊丹駅徒歩18分伊丹駅徒歩26分塚口駅バス6分塚口駅バス6分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

イニシオ塚口北の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 西宮市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格

イニシオ塚口北の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシオ塚口北は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシオ塚口北の存在する兵庫県伊丹市南野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	1999年11月	68.25㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1999年11月	68.25㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1999年11月	68.25㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1999年11月	68.25㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,380万円	1999年11月	75.22㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年11月	2,380万円	1999年11月	75.22㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年7月	2,580万円	1999年11月	65.09㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,580万円	1999年11月	65.09㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,598万円	1999年11月	68.25㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,598万円	1999年11月	68.25㎡	38.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,960万円	1999年11月	68.35㎡	28.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,960万円	1999年11月	68.35㎡	28.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,560万円	1999年11月	62.47㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,560万円	1999年11月	62.47㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,560万円	1999年11月	62.47㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,560万円	1999年11月	62.47㎡	25.0万円	6	3LDK
2017年1月	1,980万円	1999年11月	76.49㎡	25.9万円	7	2LDK
2017年1月	1,980万円	1999年11月	76.49㎡	25.9万円	7	2LDK

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パレ塚口北宮の社

兵庫県伊丹市南野北４丁目９−１４

築年月：1999年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ塚口北宮の社	兵庫県伊丹市南野北４丁目９−１４	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル伊丹南野	兵庫県伊丹市南野北１丁目３−９	1985年11月	49.16㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ塚口北	兵庫県伊丹市南野５丁目２−３８	1999年11月	62.47㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４	1996年1月	54.62㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０	2001年7月	69.96㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１	2001年3月	61.57㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
エムズコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５	2005年2月	57.02㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目	2005年2月	57.02㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１	1994年8月	56.56㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘一丁目	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５	2014年9月	70.68㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８	1976年4月	48.36㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパルテール	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１	1984年12月	13.06㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１	2012年3月	62.06㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘ディアージュ	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２	2017年7月	70.57㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３	1974年9月	46.98㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６	1996年6月	52.64㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３	1995年3月	56.17㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る