ザ・パークハウス塚口町テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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3,417万円 5,273万円
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168万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市塚口町6丁目30−5
築年月2015年3月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積67.19㎡ 〜 98.1㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約226円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社
施工会社(株)ビーエス三菱大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
3方道路
ペット可
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯ガラス
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
AED
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ザ・パークハウス塚口町テラスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス塚口町テラスの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス塚口町テラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.2万円に比べて、築40年以上では70.1万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス塚口町テラスの存在する兵庫県尼崎市塚口町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円2011年2月72.64㎡75.4万円103LDK
2025年5月5,480万円2011年2月72.64㎡75.4万円103LDK
2025年4月4,780万円2020年2月67.28㎡71.0万円83LDK
2025年4月2,840万円1995年7月63.4㎡44.8万円83LDK
2025年4月2,200万円1985年4月64.17㎡34.3万円33LDK
2025年4月2,200万円1985年4月64.17㎡34.3万円33LDK
2025年4月2,200万円1985年4月64.17㎡34.3万円33LDK
2025年4月4,600万円2020年2月65.62㎡70.1万円73LDK
2025年4月1,580万円1968年9月48.91㎡32.3万円42LDK
2025年3月3,780万円1999年4月71.43㎡52.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1998年2月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:3,422万円
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築年月:1967年11月
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築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
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