オークヒルズ塚口町2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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2,957万円 3,748万円
坪単価 help_outline
154万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市塚口町4丁目5−1
築年月2004年11月
総階数3階
総戸数36戸
専有面積63.61㎡ 〜 76.61㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約143円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社
施工会社柏野建設
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
TVモニター付オートロックシステム
ホルム対策
ペアガラス
24h換気システム
ミストサウナ付
楽乾フロアー
足元ストッカー付オールスライド収納
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

オークヒルズ塚口町2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

オークヒルズ塚口町2の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ塚口町2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オークヒルズ塚口町2の存在する兵庫県尼崎市塚口町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,780万円2020年2月67.28㎡71.0万円83LDK
2025年4月2,840万円1995年7月63.4㎡44.8万円83LDK
2025年4月2,200万円1985年4月64.17㎡34.3万円33LDK
2025年4月2,200万円1985年4月64.17㎡34.3万円33LDK
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2025年4月4,600万円2020年2月65.62㎡70.1万円73LDK
2025年4月1,580万円1968年9月48.91㎡32.3万円42LDK
2025年3月3,780万円1999年4月71.43㎡52.9万円43LDK
2025年3月3,780万円1999年4月71.43㎡52.9万円43LDK
2025年3月5,280万円2021年4月55.74㎡94.7万円122LDK

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専有面積:56.69㎡〜
相場価格:3,050万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市塚口町1丁目5−2
築年月:2004年4月
専有面積:54.65㎡〜
相場価格:2,936万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目10−4
築年月:2018年2月
専有面積:53.63㎡〜
相場価格:4,120万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18−8
築年月:2011年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:4,625万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目25−15
築年月:2000年10月
専有面積:73.06㎡〜
相場価格:4,176万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目32−9
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専有面積:36.72㎡〜
相場価格:826万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目33−49
築年月:2005年3月
専有面積:89.52㎡〜
相場価格:4,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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