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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
オーケーズ塚口1番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
オーケーズ塚口1番館の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーケーズ塚口1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
オーケーズ塚口1番館の存在する兵庫県尼崎市塚口町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 94.33㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 94.33㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 62.12㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 62.12㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 62.12㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年4月 | 89.75㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年4月 | 89.75㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1999年4月 | 54.2㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1999年4月 | 54.2㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2020年2月 | 65.62㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年4月 | 55.74㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年4月 | 55.74㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 74.18㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 74.18㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 89.52㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1999年4月 | 94.33㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1999年4月 | 94.33㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 75.79㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 75.79㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1985年4月 | 64.17㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 83.8㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 83.8㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1993年5月 | 80.61㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,298万円 | 1981年2月 | 98.14㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,298万円 | 1981年2月 | 98.14㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,550万円 | 2016年1月 | 77.76㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,550万円 | 2016年1月 | 77.76㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 65.61㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 65.61㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 87.56㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 87.56㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 82.58㎡ | 48.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1968年1月 | 78.85㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 2021年4月 | 55.74㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 2021年4月 | 55.74㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 102.98㎡ | 58.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 102.98㎡ | 58.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1993年5月 | 78.08㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年4月 | 70.42㎡ | 48.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年4月 | 70.42㎡ | 48.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 92.69㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 92.69㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 50.85㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 50.85㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 50.85㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 50.85㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 2002年5月 | 58.07㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1991年7月 | 202.86㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1991年7月 | 202.86㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 65.62㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年11月 | 73.58㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年11月 | 73.58㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1968年1月 | 83.38㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年4月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年4月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1999年4月 | 57.51㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1999年4月 | 57.51㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1968年9月 | 45.36㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 85.91㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 85.91㎡ | 48.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 61.73㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 60.72㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 60.72㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年4月 | 60.14㎡ | 47.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年4月 | 60.14㎡ | 47.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.06㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.06㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.06㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.06㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 83.8㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 83.8㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアーレ塚口町 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目２４−１２ | 2003年3月 | 72.77㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス塚口町1丁目 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目９−１０ | 2016年1月 | 68.46㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ塚口町 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１８−１２ | 1999年4月 | 54.2㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口ネオコーポラス | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目２２−１ | 1981年2月 | 89.39㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス塚口町1丁目 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目３３−１ | 2003年11月 | 63.0㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目２７−５ | 1985年2月 | 69.86㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目３２−５ | 1980年8月 | 52.39㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５−１８ | 1997年6月 | 59.09㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目２４−１１ | 1995年6月 | 72.62㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目３−５ | 2021年4月 | 40.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンパル | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１８−７ | 1991年7月 | 127.98㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７−７ | 2003年2月 | 56.69㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズコート塚口エスタシオン | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目５−２ | 2004年4月 | 54.65㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ塚口町一丁目 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０−４ | 2018年2月 | 53.63㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレザ塚口町ハウス | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１８−８ | 2011年2月 | 71.57㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口町シティハウス | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目２５−１５ | 2000年10月 | 73.06㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口コーポラス | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目３２−９ | 1968年9月 | 36.72㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沙羅館 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目３３−４９ | 2005年3月 | 89.52㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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