プラウド武庫之荘アベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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5,258万円 8,191万円
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265万円 280万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45−1
築年月2020年1月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積65.57㎡ 〜 96.62㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約235円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
リングシャッター
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウド武庫之荘アベニューの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武庫之荘アベニューの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武庫之荘アベニューは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.5万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド武庫之荘アベニューの存在する兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,680万円1999年11月106.16㎡44.1万円24LDK
2025年1月3,480万円2001年6月66.42㎡52.4万円43LDK
2024年11月5,780万円2020年1月72.64㎡79.6万円24LDK
2024年10月3,080万円1999年11月58.42㎡52.7万円72LDK
2024年6月3,280万円1999年11月75.56㎡43.4万円93LDK
2024年6月6,180万円2020年1月81.45㎡75.9万円24LDK
2024年4月5,680万円2020年1月72.64㎡78.2万円14LDK
2024年4月2,980万円2001年6月66.42㎡44.9万円43LDK
2024年1月3,780万円1999年11月86.51㎡43.7万円83LDK
2023年12月3,980万円1999年11月76.35㎡52.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
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専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,435万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,746万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−15
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,730万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,709万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
築年月:2014年9月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,096万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,172万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
築年月:1984年12月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:364万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
築年月:2012年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,630万円
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46−1
築年月:1999年11月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:2,464万円
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目53−1
築年月:2001年6月
専有面積:64.81㎡〜
相場価格:3,054万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コナパラッツォ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−252002年9月33.58㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−262020年8月44.41㎡〜3,439万円このマンションの相場を見る
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