パレ武庫元町の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,431万円〜 1,589万円（80万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１１−１１
築年月	1994年6月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	武庫之荘駅徒歩17分

施設・設備

ロフト

専用庭

ＢＳ

パレ武庫元町の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パレ武庫元町の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

パレ武庫元町の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ武庫元町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

65.36㎡

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3階北東

2LDK

63.61㎡

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3階北東

3LDK

60.45㎡

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3階北東

3LDK

63.61㎡

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3階北

2SLDK

64.25㎡

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3階北東

3LDK

64.25㎡

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3階北東

3LDK

64.44㎡

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4階北東

2LDK

56.61㎡

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4階北

2LDK

58.08㎡

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4階北東

2LDK

58.5㎡

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4階北東

3LDK

59.81㎡

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4階北

2SLDK

60.45㎡

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4階北

2SLDK（リビングダイニング 9.6帖キッチン 3.5帖和室 4.7畳洋室 7.3帖収納 5帖）

60.45㎡

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4階北東

3LDK

63.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.36㎡	北	2階北(65.36㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.61㎡	北東	3階北東(63.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.45㎡	北東	3階北東(60.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.61㎡	北東	3階北東(63.61㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.25㎡	北	3階北(64.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.25㎡	北東	3階北東(64.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.44㎡	北東	3階北東(64.44㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.61㎡	北東	4階北東(56.61㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.08㎡	北	4階北(58.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.5㎡	北東	4階北東(58.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.81㎡	北東	4階北東(59.81㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.45㎡	北	4階北(60.45㎡)を無料査定する
4	2SLDK（リビングダイニング 9.6帖キッチン 3.5帖和室 4.7畳洋室 7.3帖収納 5帖）	60.45㎡	北	4階北(60.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.61㎡	北東	4階北東(63.61㎡)を無料査定する

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パレ武庫元町の存在する兵庫県尼崎市武庫元町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2011年3月	81.66㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,590万円	1994年5月	63.61㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,590万円	1994年5月	63.61㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,590万円	1994年5月	63.61㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1994年5月	63.61㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,140万円	1994年6月	60.45㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,140万円	1994年6月	60.45㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,300万円	1994年5月	60.45㎡	21.5万円	4	3LDK
2024年3月	1,300万円	1994年5月	60.45㎡	21.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1995年6月	68.47㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1995年6月	68.47㎡	43.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,280万円	1994年6月	64.25㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,280万円	1994年6月	64.25㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1981年5月	67.55㎡	20.4万円	3	2LDK
2023年6月	1,300万円	1994年5月	60.45㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,300万円	1994年5月	60.45㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2011年3月	75.64㎡	39.4万円	4	3LDK
2022年10月	2,598万円	1995年6月	60.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年10月	2,598万円	1995年6月	60.6㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年6月	60.6㎡	32.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年6月	60.6㎡	32.7万円	6	3LDK
2022年7月	2,499万円	1995年6月	68.47㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1995年6月	68.47㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1995年6月	68.47㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,499万円	1995年6月	68.47㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年4月	2,599万円	1995年6月	68.0㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,599万円	1995年6月	68.0㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,880万円	1996年8月	80.97㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,700万円	2011年3月	73.66㎡	36.7万円	6	3LDK
2021年12月	2,499万円	1995年6月	68.47㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,499万円	1995年6月	68.47㎡	36.5万円	2	3LDK
2021年11月	1,530万円	1994年5月	64.44㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年11月	1,530万円	1994年5月	64.44㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年8月	1,880万円	1994年6月	65.36㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,880万円	1994年6月	65.36㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年1月	1,050万円	1994年6月	64.25㎡	16.3万円	3	3LDK
2021年1月	1,050万円	1994年6月	64.25㎡	16.3万円	3	3LDK
2020年12月	1,180万円	1994年6月	63.61㎡	18.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,180万円	1994年6月	63.61㎡	18.6万円	4	3LDK
2020年4月	950万円	1994年5月	58.08㎡	16.4万円	4	2LDK
2020年4月	950万円	1994年5月	58.08㎡	16.4万円	4	2LDK
2020年2月	2,980万円	1996年6月	80.52㎡	37.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,380万円	2011年3月	65.63㎡	36.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,780万円	2011年3月	70.72㎡	39.3万円	1	3LDK
2019年10月	1,480万円	1994年6月	65.36㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1994年6月	65.36㎡	22.6万円	2	3LDK
2019年6月	2,680万円	2003年4月	69.28㎡	38.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1996年6月	77.96㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年2月	2,860万円	2011年3月	75.64㎡	37.8万円	3	3LDK
2019年1月	3,380万円	2003年3月	84.0㎡	40.2万円	4	4LDK
2019年1月	1,290万円	1994年6月	56.61㎡	22.8万円	4	2LDK
2019年1月	1,290万円	1994年6月	56.61㎡	22.8万円	4	2LDK
2019年1月	1,690万円	1995年6月	60.6㎡	27.9万円	6	2LDK
2019年1月	1,690万円	1995年6月	60.6㎡	27.9万円	6	2LDK
2018年12月	2,880万円	2011年3月	73.68㎡	39.1万円	5	3LDK
2018年9月	2,690万円	2011年3月	75.64㎡	35.6万円	2	3LDK
2018年8月	1,980万円	1995年6月	68.47㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年8月	1,980万円	1995年6月	68.47㎡	28.9万円	2	3LDK
2018年8月	3,480万円	2011年3月	90.85㎡	38.3万円	4	4LDK
2018年5月	1,280万円	1994年5月	58.5㎡	21.9万円	4	2LDK
2018年5月	1,280万円	1994年5月	58.5㎡	21.9万円	4	2LDK
2018年4月	1,480万円	1995年6月	60.6㎡	24.4万円	2	3LDK
2018年4月	1,480万円	1995年6月	60.6㎡	24.4万円	2	3LDK
2018年4月	2,180万円	1996年6月	77.96㎡	28.0万円	1	3LDK
2018年4月	2,380万円	1996年6月	80.97㎡	29.4万円	6	3LDK
2018年1月	1,780万円	1995年6月	60.6㎡	29.4万円	6	2LDK
2018年1月	1,780万円	1995年6月	60.6㎡	29.4万円	6	2LDK
2018年1月	1,880万円	1997年10月	65.83㎡	28.6万円	5	3LDK
2017年10月	2,690万円	2011年3月	75.64㎡	35.6万円	3	3LDK
2017年10月	870万円	1981年5月	55.41㎡	15.7万円	3	1LDK
2017年10月	2,760万円	2011年3月	73.68㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1994年6月	64.25㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,380万円	1994年6月	64.25㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年9月	2,595万円	1997年10月	81.65㎡	31.8万円	9	3LDK
2017年7月	2,280万円	1996年6月	80.97㎡	28.2万円	3	2LDK
2017年6月	1,380万円	1994年6月	59.81㎡	23.1万円	4	3LDK
2017年6月	1,380万円	1994年6月	59.81㎡	23.1万円	4	3LDK
2017年6月	2,595万円	1997年10月	81.65㎡	31.8万円	6	4LDK
2017年3月	2,280万円	1996年7月	59.82㎡	38.1万円	4	2LDK
2017年3月	2,280万円	1996年7月	59.82㎡	38.1万円	4	2LDK
2017年3月	2,380万円	1996年7月	59.8㎡	39.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ジオ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１

築年月：2019年7月

専有面積：67.97㎡〜

相場価格：4,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１	2019年7月	67.97㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫町１丁目２８−１２	1998年9月	57.41㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
セザール武庫之荘ガーデン	兵庫県尼崎市武庫町１丁目２５−２２	1990年3月	71.19㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
常吉第一団地	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８	1966年11月	54.5㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーヴル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目２０−３１	1983年2月	59.92㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
常吉第1住宅	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スタイルアンビエンテ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１−３６	2001年8月	72.51㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
ウエスト武庫	兵庫県尼崎市武庫町２丁目２３−３	1996年7月	46.02㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目	1978年3月	104.63㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５	2000年5月	21.0㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
プチ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１	1978年12月	48.69㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１	1971年2月	66.75㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
北武庫之荘パークハイム	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４	1985年8月	68.48㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１８−２０	1996年12月	52.81㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町２丁目２３−１	2011年3月	65.63㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール武庫元町	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２−１	1996年6月	59.8㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２８−２	1997年10月	65.83㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１−１	1995年6月	59.82㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘ファインステイ	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目３０−５	2003年3月	68.49㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第３武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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