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ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,825万円 〜 4,947万円 （158万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目５−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 75.3㎡ 〜 97.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
BBIN
LOGｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
24h換気ｼｽﾃﾑ
人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ
保安灯
ｽﾏｰﾄｷｰｼｽﾃﾑ
鍵付ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾜﾝﾀｯﾁ排水
ﾊｲｻｯｼ
ｶｰﾃﾝBOX
食洗機
浄水器
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ﾘﾈﾝ庫
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館の存在する兵庫県西宮市小曽根町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 97.82㎡ | 54.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 70.78㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,970万円 | 2004年4月 | 84.13㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年3月 | 87.82㎡ | 43.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 93.06㎡ | 49.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 2004年3月 | 80.06㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 75.52㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 75.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 63.53㎡ | 68.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 67.59㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 88.76㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,770万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2004年4月 | 77.29㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 69.86㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,950万円 | 2004年4月 | 97.82㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 87.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,088万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 84.13㎡ | 44.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,420万円 | 2007年3月 | 90.8㎡ | 48.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 92.8㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 87.33㎡ | 45.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 2004年4月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 90.33㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,498万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,250万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 69.74㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,150万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 66.8㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,900万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１９ | 1988年3月 | 87.61㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上甲子園マンション | 兵庫県西宮市戸崎町５−３ | 1972年7月 | 46.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１６ | 2008年10月 | 71.13㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | 62.91㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ | 2001年5月 | 73.09㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラネスーペリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町４−１ | 2000年10月 | 62.8㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ワコーレ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目１−２ | 1998年10月 | 84.12㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
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