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ワコーレ甲子園一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,142万円 〜 5,243万円 （160万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.75㎡ 〜 102.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
ワコーレ甲子園一番町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ワコーレ甲子園一番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ甲子園一番町の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ甲子園一番町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ワコーレ甲子園一番町の存在する兵庫県西宮市甲子園一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,200万円 | 1991年5月 | 148.05㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1991年5月 | 148.05㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,488万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 73.56㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 138.84㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,600万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 75.28㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,570万円 | 2000年10月 | 79.35㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１９ | 1988年3月 | 87.61㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上甲子園マンション | 兵庫県西宮市戸崎町５−３ | 1972年7月 | 46.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１６ | 2008年10月 | 71.13㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | 62.91㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ | 2001年5月 | 73.09㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町３−２８ | 1991年5月 | 148.05㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−７ | 1997年3月 | 91.42㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園一番町２−４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町４−１ | 2000年10月 | 62.8㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレセレス若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目２−２０ | 2000年7月 | 67.4㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目１−２ | 1998年10月 | 84.12㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目５−５ | 2016年5月 | 75.36㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド若草 | 兵庫県西宮市若草町１丁目７−２２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルグランデ甲子園 | 兵庫県西宮市若草町２丁目１−２５ | 2006年6月 | 72.69㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目４−１２ | 1994年3月 | 77.13㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー甲子園若草 | 兵庫県西宮市若草町２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目１３−１０ | 2016年6月 | 75.14㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目６−１３ | 2002年3月 | 79.76㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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