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プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,432万円 〜 3,744万円 （155万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 73.09㎡ 〜 78.88㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
全戸3面採光
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエルの存在する兵庫県西宮市甲子園一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,599万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,200万円 | 1991年5月 | 148.05㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1991年5月 | 148.05㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,488万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 73.56㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 138.84㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,600万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 91.42㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 75.28㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,570万円 | 2000年10月 | 79.35㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２４−２７ | 2016年1月 | 68.4㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園口ザ・センチュリー | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目 | 2009年3月 | 57.93㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヴィル甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目５−３ | 2000年11月 | 55.51㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ甲子園口ベスティア | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５－１ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目８−１ | 1995年6月 | 75.28㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５−２１ | 2013年10月 | 70.14㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲子園口2 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目５−１５ | 1991年2月 | 110.15㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２６−１０ | 1998年12月 | 58.76㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティア | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第3コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目１２−３ | 1968年4月 | 36.49㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２５−５ | 2010年3月 | 65.06㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口シティタワー | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目６−１８ | 1998年12月 | 69.22㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目６−１６ | 1980年3月 | 110.05㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲子園口2丁目 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２４−３ | 1996年9月 | 56.2㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口２丁目２２−１４ | 1990年1月 | 116.9㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−７ | 1997年10月 | 64.82㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２２−２０ | 1984年5月 | 17.0㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１１−３ | 1981年5月 | 39.0㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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