グランスイート甲子園口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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3,166万円 4,694万円
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155万円 167万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200150175

最終更新日:

住所兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−23
築年月2007年3月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積67.59㎡ 〜 93.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
光FIN
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
24hセキュリティシステム
オートライト
Wロック&ディンプルキー
ミストサウナ
ルーバー面格子
足元保安灯
専用ポーチ
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

グランスイート甲子園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート甲子園口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート甲子園口は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では90.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート甲子園口の存在する兵庫県西宮市小曽根町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,780万円2004年3月87.82㎡54.4万円14LDK
2024年11月5,280万円2004年4月97.82㎡54.0万円64LDK
2024年10月3,480万円2007年2月70.78㎡49.2万円83LDK
2024年10月3,970万円2004年4月84.13㎡47.2万円14LDK
2024年9月3,780万円2004年3月87.82㎡43.0万円14LDK
2024年8月4,580万円2004年3月93.06㎡49.2万円54LDK
2024年8月3,580万円1999年2月69.74㎡51.3万円63LDK
2024年6月3,890万円2004年3月80.06㎡48.6万円43LDK
2024年5月3,900万円2004年3月80.59㎡48.4万円43LDK
2023年9月3,180万円2004年4月75.67㎡42.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園二番町8−13
築年月:2000年3月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:4,354万円
兵庫県西宮市甲子園二番町2−9
築年月:2003年1月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:3,911万円
兵庫県西宮市戸崎町2−19
築年月:1988年3月
専有面積:87.61㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県西宮市戸崎町5−3
築年月:1972年7月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:1,478万円
兵庫県西宮市戸崎町2−16
築年月:2008年10月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:4,369万円
兵庫県西宮市甲子園一番町8
築年月:2024年8月
専有面積:62.91㎡〜
相場価格:5,385万円
兵庫県西宮市甲子園一番町1−28
築年月:2001年5月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:3,521万円
兵庫県西宮市甲子園一番町3−28
築年月:1991年5月
専有面積:148.05㎡〜
相場価格:5,715万円
兵庫県西宮市甲子園一番町12−7
築年月:1997年3月
専有面積:91.42㎡〜
相場価格:3,252万円
兵庫県西宮市甲子園一番町2−4
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園一番町4−1
築年月:2000年10月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:4,478万円
兵庫県西宮市甲子園一番町12−17
築年月:2001年6月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:3,585万円
兵庫県西宮市若草町1丁目2−20
築年月:2000年7月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:2,997万円
兵庫県西宮市若草町1丁目1−2
築年月:1998年10月
専有面積:84.12㎡〜
相場価格:4,107万円
兵庫県西宮市若草町1丁目5−5
築年月:2016年5月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:5,024万円
兵庫県西宮市若草町1丁目7−22
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市小曽根町1丁目5−28
築年月:2004年5月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:3,866万円
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1−31
築年月:1999年3月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:3,497万円
兵庫県西宮市小曽根町2丁目1−17
築年月:2004年3月
専有面積:73.84㎡〜
相場価格:3,448万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:412万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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