立花グリーンハイツ6号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
1,014万円 1,246万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市東難波町1丁目
築年月1980年3月
総階数7階
総戸数76戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理会社:互光建物管理株式会社
修繕積立金約68円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

立花グリーンハイツ6号棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 西宮市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

立花グリーンハイツ6号棟の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立花グリーンハイツ6号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.1万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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立花グリーンハイツ6号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
60.22㎡
1階 北
3LDK
64.16㎡
2階 北
3LDK
57.08㎡
4階 北
3LDK
68.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.22㎡ 1階 北(60.22㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.16㎡ 1階 北(64.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.08㎡ 2階 北(57.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.73㎡ 4階 北(68.73㎡)を無料査定する
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立花グリーンハイツ6号棟の存在する兵庫県尼崎市東難波町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年3月59.06㎡33.5万円143LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円24LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円24LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円24LDK
2025年4月2,650万円2001年5月73.89㎡35.9万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年8月75.65㎡35.4万円63LDK
2025年4月4,080万円2018年11月70.72㎡57.7万円73LDK

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兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
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専有面積:69.04㎡〜
相場価格:1,697万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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