藤和ライブタウン立花売却査定・相場情報

資産性スコア
5.32
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1,700万円 2,442万円
坪単価 help_outline
103万円 109万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市東難波町1丁目5−40
築年月1987年6月
総階数9階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約138円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社住金鋼材工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

藤和ライブタウン立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン立花は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
68.04㎡
2階 東
3DK
54.79㎡
2階 北
3LDK
68.04㎡
3階 東
3LDK
56.8㎡
3階 北
3LDK
68.04㎡
4階 東
2LDK
54.79㎡
5階 東
3LDK
54.79㎡
6階 北
ワンルーム
69.64㎡
7階 北
3LDK
62.37㎡
7階 東
3DK
54.79㎡
7階 北
3LDK
56.8㎡
7階 北
3LDK
65.61㎡
9階 北
3LDK
74.32㎡
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藤和ライブタウン立花の存在する兵庫県尼崎市東難波町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年3月59.06㎡33.5万円143LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円23LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円23LDK
2025年4月2,878万円2001年2月81.98㎡35.1万円23LDK
2025年4月2,650万円2001年5月73.89㎡35.9万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月2,680万円2001年2月77.21㎡34.7万円63LDK
2025年4月4,080万円2018年11月70.72㎡57.7万円73LDK
2025年4月2,680万円2001年8月75.65㎡35.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:57.08㎡〜
相場価格:1,014万円
兵庫県尼崎市東難波町1丁目1−5
築年月:1980年1月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:1,261万円
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専有面積:70.22㎡〜
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築年月:1979年3月
専有面積:59.06㎡〜
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兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32−2
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
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相場価格:817万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
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兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,048万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目22−1
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相場価格:3,130万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250
築年月:1995年3月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:1,481万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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立花グリーンハイツ6号棟兵庫県尼崎市東難波町1丁目1980年3月57.08㎡〜1,014万円このマンションの相場を見る
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レピア東難波兵庫県尼崎市東難波町1丁目5−452001年2月70.22㎡〜2,473万円このマンションの相場を見る
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