コスモ武庫川公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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2,335万円 2,826万円
坪単価 help_outline
125万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10−1
築年月1998年3月
総階数13階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約137円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社株式会社奥田組
駐車場有り
エレベータ不明
留守番ロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コスモ武庫川公園の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

コスモ武庫川公園の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ武庫川公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
3LDK
61.63㎡
7階 北
3LDK
72.83㎡
8階 北
3LDK
61.63㎡
8階 北
3LDK
72.83㎡
10階 北
3LDK
72.83㎡
13階 北
3LDK
72.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 3LDK 61.63㎡ 7階 北(61.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.83㎡ 7階 北(72.83㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.63㎡ 8階 北(61.63㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.83㎡ 8階 北(72.83㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.83㎡ 10階 北(72.83㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.83㎡ 13階 北(72.83㎡)を無料査定する
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コスモ武庫川公園の存在する兵庫県尼崎市武庫川町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡20304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,880万円1998年2月72.83㎡39.5万円133LDK
2024年11月2,380万円1995年10月63.67㎡37.4万円43LDK
2023年9月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2023年6月2,150万円1995年10月60.91㎡35.3万円13LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2022年12月2,780万円1998年3月72.83㎡38.2万円73LDK
2022年11月2,380万円2009年3月67.53㎡35.2万円83LDK
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兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−1
築年月:1989年12月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:994万円
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築年月:1995年4月
専有面積:50.91㎡〜
相場価格:1,570万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−2
築年月:1989年12月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:2,221万円
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目58−1
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専有面積:58.26㎡〜
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兵庫県西宮市上田西町3−21
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相場価格:1,451万円
兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,647万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目22−1
築年月:2018年7月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250
築年月:1995年3月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:1,481万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:2,087万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136
築年月:1988年7月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:819万円
兵庫県尼崎市大庄北3丁目25−1
築年月:1991年5月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセル武庫川兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−11995年10月58.01㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
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リブコート武庫川兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2−11995年4月50.91㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
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