プロパレス武庫川グランリーヴァ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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3,236万円 4,391万円
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175万円 182万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69
築年月2009年3月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積61.16㎡ 〜 79.85㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約122円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社第一プロパレス
施工会社名工建設、タツト・建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN対応
防犯カメラ
非接触キー
Wロック&ディンプルキー
人感センサー付足元照明
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン
指はさみ防止回転ストッパー
防犯機能付面格子
カーテンボックス
折上天井
ミラー付トールタイプシューズボックス
屋上緑化
スロップシンク
防水コンセント
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プロパレス武庫川グランリーヴァの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

プロパレス武庫川グランリーヴァの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロパレス武庫川グランリーヴァは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロパレス武庫川グランリーヴァの存在する兵庫県尼崎市武庫川町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡20304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,880万円1998年2月72.83㎡39.5万円133LDK
2024年11月2,380万円1995年10月63.67㎡37.4万円43LDK
2023年9月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2023年6月2,150万円1995年10月60.91㎡35.3万円13LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,600万円2009年2月70.45㎡36.9万円53LDK
2023年1月2,980万円2005年3月75.84㎡39.3万円93LDK
2022年12月2,780万円1998年3月72.83㎡38.2万円73LDK
2022年11月2,380万円2009年3月67.53㎡35.2万円83LDK
2022年11月2,380万円2009年3月67.53㎡35.2万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−1
築年月:1995年10月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:2,038万円
兵庫県尼崎市元浜町3丁目11−1
築年月:1982年11月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:1,152万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4−20
築年月:2020年12月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:3,235万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−1
築年月:1989年12月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:994万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2−1
築年月:1995年4月
専有面積:50.91㎡〜
相場価格:1,570万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−2
築年月:1989年12月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:2,221万円
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:2,335万円
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目58−1
築年月:1999年5月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:2,533万円
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17−4
築年月:1996年3月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:2,209万円
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76−1
築年月:2005年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:3,011万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2
築年月:2005年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:2,662万円
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−1
築年月:1986年5月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県西宮市上田西町3−26
築年月:2001年3月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:2,616万円
兵庫県西宮市上田西町3−21
築年月:1981年4月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:1,451万円
兵庫県西宮市上田西町3−43
築年月:1986年6月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:1,647万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目22−1
築年月:2018年7月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:3,130万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250
築年月:1995年3月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:1,481万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:2,087万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136
築年月:1988年7月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:819万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセル武庫川兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17−11995年10月58.01㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
リバーサイド武庫川兵庫県尼崎市元浜町3丁目11−11982年11月56.64㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
ジオ武庫川兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4−202020年12月62.47㎡〜3,235万円このマンションの相場を見る
ルミエール千鳥1号棟兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−11989年12月69.48㎡〜994万円このマンションの相場を見る
リブコート武庫川兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2−11995年4月50.91㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
ルミエール千鳥2号棟兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3−21989年12月69.48㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
コスモ武庫川公園兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10−11998年3月61.63㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
ワコーレ武庫川兵庫県尼崎市武庫川町2丁目58−11999年5月58.26㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
ネオディ武庫川兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17−41996年3月56.06㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
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オリーブハイツ尼崎崇徳院兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45−11986年5月58.34㎡〜812万円このマンションの相場を見る
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ろうきん昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−11985年4月77.28㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−11985年4月69.04㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1361988年7月40.45㎡〜819万円このマンションの相場を見る

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