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西新宿ハウス

西新宿ハウスの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,326万円 〜 4,899万円
（272万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目２９−４
築年月1981年11月
総階数8階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

西新宿ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西新宿ハウス」は、1981年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は102戸です。交通アクセスも良く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩6分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩143mの場所にはファミリーマート 新宿中央公園店があり、さらに徒歩284m地点にはファミリーマート 西新宿三丁目店、290m地点にはファミリーマート 新宿十二社店があります。

また、スーパーについても周辺には利用できる場所が多くあります。徒歩334mの場所にはマルエツ プチ 西新宿三丁目店、徒歩382m地点にはmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店、さらに徒歩465m地点にはマルエツ プチ 西新宿六丁目店があります。

さらに、美味しい飲食店も近くにあります。徒歩44mの場所には華盛楼、63m地点にはクロカツサン、オセマニアがあります。また、徒歩68m地点にはMORETHAN TAPAS LOUNGE SpanishやMORETHAN BAKERYといったおしゃれなレストランもあります。

病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩72mの場所には田口歯科医院や新宿セントラルパーク歯科があり、さらに徒歩289m地点にはどらっぐぱぱす 西新宿店、311m地点には西新宿調剤薬局、324m地点にはハラダ薬局があります。

周辺には商業施設や公共施設もあり、さまざまな便利な施設が身近に揃っています。たとえば、徒歩394mの場所にはSHUKNOVAという商業施設があり、198m地点にはベリーズ大使館、246m地点には角筈地域センターや角筈特別出張所もあります。

さらに、自然や公園も散歩がてら訪れることができます。徒歩218mの場所には新宿中央公園があり、その近くには新宿区立新宿養護学校や新宿区立 西新宿児童館、226m地点には新宿区立西新宿小学校もあります。

子育てをされている方にもうれしい情報ですが、周辺には保育園や幼稚園も充実しています。徒歩265mの場所には新宿区立西新宿幼稚園、380m地点には保育所型認定こども園新宿ベアーズがあります。

「西新宿ハウス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加え、通勤や通学に便利な立地条件を備えています。魅力的なマンションであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西新宿ハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

西新宿ハウスの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西新宿ハウスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西新宿ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
56.7㎡
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2階 東
1LDK
54.0㎡
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3階 北
1LDK
40.4㎡
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3階 東
1LDK
40.4㎡
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3階 北東
2LDK
56.7㎡
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3階 東
1LDK
42.59㎡
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4階 東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
42.59㎡
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4階 東
1LDK
44.82㎡
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4階 東
1LDK
54.0㎡
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4階 北東
1DK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SDK
56.7㎡
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5階 東
1SLDK
54.0㎡
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5階 北東
2LDK
56.7㎡
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5階 北東
3DK
56.7㎡
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5階 東
1LDK+S（納戸）
54.0㎡
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5階 北東
1SLDK
56.7㎡
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6階 東
2SDK
54.0㎡
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6階 北東
2LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2DK+S（納戸）
54.0㎡
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7階 東
1SLDK
54.0㎡
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7階 北東
3DK
54.0㎡
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7階 東
1LDK+S（納戸）
54.0㎡
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8階 北東
1LDK
56.7㎡
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8階 北東
1LDK
44.28㎡
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8階 北東
1LDK
44.82㎡
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8階 東
2LDK
54.0㎡
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8階 北東
1LDK
46.89㎡
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8階 東
1LDK+S（納戸）
54.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
56.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 56.7㎡ 北東 2階 北東(56.7㎡)を無料査定する
2 1LDK 54.0㎡ 東 2階 東(54.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.4㎡ 北 3階 北(40.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.4㎡ 東 3階 東(40.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.7㎡ 北東 3階 北東(56.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.59㎡ 東 3階 東(42.59㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 東 4階 東(54.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.59㎡ 東 4階 東(42.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.82㎡ 東 4階 東(44.82㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.0㎡ 東 4階 東(54.0㎡)を無料査定する
4 1DK 56.7㎡ 北東 4階 北東(56.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.7㎡ 東 4階 東(56.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.7㎡ 北東 4階 北東(56.7㎡)を無料査定する
4 2SDK 56.7㎡ 北東 4階 北東(56.7㎡)を無料査定する
5 1SLDK 54.0㎡ 東 5階 東(54.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.7㎡ 北東 5階 北東(56.7㎡)を無料査定する
5 3DK 56.7㎡ 北東 5階 北東(56.7㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 54.0㎡ 東 5階 東(54.0㎡)を無料査定する
5 1SLDK 56.7㎡ 北東 5階 北東(56.7㎡)を無料査定する
6 2SDK 54.0㎡ 東 6階 東(54.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.7㎡ 北東 6階 北東(56.7㎡)を無料査定する
6 2DK+S（納戸） 54.0㎡ 東 6階 東(54.0㎡)を無料査定する
7 1SLDK 54.0㎡ 東 7階 東(54.0㎡)を無料査定する
7 3DK 54.0㎡ 北東 7階 北東(54.0㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 54.0㎡ 東 7階 東(54.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.7㎡ 北東 8階 北東(56.7㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.28㎡ 北東 8階 北東(44.28㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.82㎡ 北東 8階 北東(44.82㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.0㎡ 東 8階 東(54.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.89㎡ 北東 8階 北東(46.89㎡)を無料査定する
8 1LDK+S（納戸） 54.0㎡ 東 8階 東(54.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.7㎡ 東 8階 東(56.7㎡)を無料査定する
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西新宿ハウスの存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
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2017年8月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション
クレベール西新宿フォレストマンション
4,280万円
41.21㎡　1LDK
1985年1月築
京王線 初台駅
中古マンション

売却実績ランキング

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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
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近隣のマンション情報

パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９
築年月：2002年1月
専有面積：18.3㎡〜
相場価格：2,037万円〜
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西新宿コーポビアネーズ
東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９
築年月：1976年4月
専有面積：21.92㎡〜
相場価格：1,533万円〜
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シティタワー新宿新都心
東京都新宿区西新宿４丁目２−１５
築年月：2005年2月
専有面積：37.0㎡〜
相場価格：5,766万円〜
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デューク西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１８−１
築年月：1979年11月
専有面積：29.13㎡〜
相場価格：1,966万円〜
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シンシア都庁前
東京都新宿区西新宿４丁目２９−１
築年月：2004年11月
専有面積：20.36㎡〜
相場価格：2,242万円〜
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クレベール西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目４１−７
築年月：1985年1月
専有面積：15.01㎡〜
相場価格：1,377万円〜
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シェモワロワイヤル
東京都新宿区西新宿４丁目１１−６
築年月：1986年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ガリシア新宿都庁前
東京都新宿区西新宿４丁目１６−８
築年月：2013年3月
専有面積：25.0㎡〜
相場価格：3,363万円〜
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ライオンズマンション西新宿第5
東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０
築年月：1981年8月
専有面積：18.09㎡〜
相場価格：1,667万円〜
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ライオンズマンション西新宿第8
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２
築年月：1985年12月
専有面積：15.05㎡〜
相場価格：1,369万円〜
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ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３
築年月：1983年1月
専有面積：20.7㎡〜
相場価格：1,819万円〜
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ライオンズマンション西新宿第6
東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月：1981年10月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,324万円〜
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ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目２９−２
築年月：1989年7月
専有面積：38.59㎡〜
相場価格：3,280万円〜
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ジェノヴィア西新宿グリーンウォール
東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３
築年月：2012年4月
専有面積：27.0㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,466万円〜
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マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,892万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,296万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,900万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,483万円〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：778万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,533万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,766万円〜このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１８−１1979年11月29.13㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,892万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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