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ライオンズマンション西新宿第6

ライオンズマンション西新宿第6の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,324万円 〜 2,895万円
（249万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目１３−７
築年月1981年10月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西新宿第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新宿第6」は、1981年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、大変便利な生活環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート新宿十二社店（徒歩106m）、セブンイレブン十二社店（徒歩128m）、ファミリーマート西新宿五丁目店（徒歩156m）などが利用できます。スーパーとしては、マルエツプチ西新宿六丁目店（徒歩305m）、ミニピアゴ渋谷本町3丁目店（徒歩447m）が近くにあります。

飲食店も豊富で、西新宿には西新宿 にこり（徒歩28m）、居酒屋ひろ（徒歩30m）、じゃがいも亭（徒歩31m）、そば処福助（徒歩54m）、たくあん牡丹亭（徒歩58m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。新宿セントラルパーク歯科（徒歩58m）、新宿内視鏡クリニック（徒歩108m）、西新宿5丁目駅前眼科（徒歩108m）などが利用でき、薬局としては、どらっぐぱぱす西新宿店（徒歩101m）、ハラダ薬局（徒歩135m）、ココカラファイン薬局西新宿5丁目店（徒歩198m）があります。

その他にも、SHUKNOVA（シュクノバ）という商業施設（徒歩307m）、新宿警察署熊野神社前交番（徒歩126m）、ベリーズ大使館（徒歩162m）、新宿区民ギャラリー（徒歩184m）なども周辺に存在しています。

公園では、新宿中央公園（徒歩196m）や二軒家公園（徒歩401m）で自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、東放学園アトリエクマノ（徒歩102m）、新宿区立新宿養護学校（徒歩198m）、東放学園高等専修学校（徒歩312m）などが近隣にあります。保育園・幼稚園としては、保育所型認定こども園新宿ベアーズ（徒歩260m）、グローバルキッズ西新宿園（徒歩448m）、新宿区立西新宿幼稚園（徒歩449m）が利用できます。

「ライオンズマンション西新宿第6」は、周辺施設へのアクセスが大変便利な立地に位置しており、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っています。マンション内には、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに利便性と快適さを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新宿第6の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新宿第6の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新宿第6は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新宿第6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
18.93㎡
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2階 北東
ワンルーム
20.45㎡
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2階 南西
ワンルーム
18.21㎡
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2階 南
ワンルーム
24.8㎡
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3階 東
ワンルーム
18.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
21.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
20.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
17.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
18.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
28.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
32.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１ＬＤＫ
37.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
37.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
37.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.93㎡ 南 2階 南(18.93㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.45㎡ 北東 2階 北東(20.45㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.21㎡ 南西 2階 南西(18.21㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 24.8㎡ 南 2階 南(24.8㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.21㎡ 東 3階 東(18.21㎡)を無料査定する
3 1K 21.12㎡ 東 3階 東(21.12㎡)を無料査定する
3 1K 20.79㎡ 西 3階 西(20.79㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.59㎡ 南 4階 南(17.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.09㎡ 南 4階 南(18.09㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.28㎡ 南西 5階 南西(28.28㎡)を無料査定する
5 2DK 32.25㎡ 南西 5階 南西(32.25㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ 37.82㎡ 北 5階 北(37.82㎡)を無料査定する
5 1DK 37.82㎡ 北 5階 北(37.82㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.82㎡ 南 5階 南(37.82㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション西新宿第6の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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アイタウンプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年6月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：3,258万円〜
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：7,243万円〜
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,392万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億177万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：8,084万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：3,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新宿ＫＢプラザ東京都新宿区西新宿６丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
コンシェリア西新宿タワーズウエスト東京都新宿区西新宿６丁目２０−７2008年3月59.93㎡〜1億159万円〜このマンションの相場を見る
西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６丁目２３−１1997年11月44.54㎡〜6,239万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３2004年1月20.08㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,053万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,258万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜7,243万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億177万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
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