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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西新宿６丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 修繕積立金 | 約367円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 三井不動産株式会社共同体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西新宿パークサイドタワーは、東京都新宿区西新宿の閑静なエリアに位置する高級マンションです。周囲には新宿中央公園があり、自然豊かで穏やかな環境が魅力となっています。都心の利便性と自然の安らぎを兼ね備えたロケーションで、都心方面へのアクセスも非常に良好です。
外観デザインはダークカラーを基調とし、モダンで洗練された雰囲気を持っています。近未来的な建築美があり、夜間のライトアップも美しく、視覚的な存在感を放っています。さらに、29階建ての高層マンションとして、都心のパノラマビューを楽しめる贅沢な住環境を提供しています。
資産性に関しては、ブランドマンションとしてその名を知られ、築年の経過にもかかわらず高い資産価値を保っている点が重要です。ただし、所有リスクとして地震リスクや賃貸運営の変動などが挙げられ、購入時には十分な検討が必要です。管理状況については定期的なメンテナンスが行われており、住民からの評価も高いことがうかがえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.03㎡ | 南西 | 2階 南西(69.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.28㎡ | 西 | 2階 西(47.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.28㎡ | 西 | 3階 西(47.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.23㎡ | 南西 | 4階 南西(47.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.28㎡ | 西 | 4階 西(47.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.35㎡ | 南西 | 4階 南西(47.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 5.7 LDK 13.2) | 44.54㎡ | 南西 | 4階 南西(44.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.23㎡ | 北 | 4階 北(47.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.23㎡ | 南 | 4階 南(47.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 114.49㎡ | 南 | 4階 南(114.49㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋６．７畳／ＬＤ９．６畳) | 47.23㎡ | 南西 | 5階 南西(47.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.03㎡ | 南 | 5階 南(69.03㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋６．５畳／ＬＤＫ１１．６畳) | 47.35㎡ | 南西 | 5階 南西(47.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.83㎡ | 南 | 5階 南(69.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 69.03㎡ | 南 | 5階 南(69.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.66㎡ | 西 | 6階 西(48.66㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 55.19㎡ | 南東 | 6階 南東(55.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.97㎡ | 南西 | 6階 南西(71.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 114.49㎡ | 南 | 7階 南(114.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.66㎡ | 北西 | 8階 北西(48.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 114.49㎡ | 南 | 9階 南(114.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK+S（納戸） | 68.23㎡ | 北西 | 13階 北西(68.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 97.85㎡ | 南 | 13階 南(97.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 120.31㎡ | 南 | 13階 南(120.31㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 120.31㎡ | 南 | 15階 南(120.31㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 100.1㎡ | 南西 | 15階 南西(100.1㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 98.04㎡ | 南西 | 15階 南西(98.04㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 120.31㎡ | 南 | 15階 南(120.31㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 120.31㎡ | 西 | 15階 西(120.31㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 97.85㎡ | 南 | 15階 南(97.85㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 110.71㎡ | 南西 | 17階 南西(110.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,730万円 | 1994年10月 | 72.1㎡ | 162.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,730万円 | 1994年10月 | 72.1㎡ | 162.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,730万円 | 1994年10月 | 72.1㎡ | 162.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,730万円 | 1994年10月 | 72.1㎡ | 162.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,800万円 | 2017年8月 | 83.37㎡ | 285.5万円 | 45 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,800万円 | 2017年8月 | 83.37㎡ | 285.5万円 | 45 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,300万円 | 1999年2月 | 61.47㎡ | 135.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,300万円 | 1999年2月 | 61.47㎡ | 135.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,300万円 | 1999年2月 | 61.47㎡ | 135.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 2005年11月 | 21.21㎡ | 119.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿ＫＢプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−７ | 2008年3月 | 59.93㎡〜 | 1億1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３ | 2004年1月 | 20.08㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 7,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億8,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 9,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 17.42㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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