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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
7,114万円〜 28,110万円
坪単価 help_outline
667万円〜 708万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日：

住所東京都新宿区西新宿６丁目２５−８
築年月2006年10月
総階数28階
総戸数227戸
専有面積34.85㎡ 〜 136.02㎡
間取り1DK/4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐
修繕積立金約264円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社旭化成ホームズ株式会社
施工会社戸田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
超高層28階
総227戸
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
敷地内防犯ｶﾒﾗ20台
24h有人管理
防災ｾﾝﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
内廊下
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
屋上緑化
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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿」は、東京都新宿区西新宿の一等地に位置するタワーマンションです。その外観は、白を基調とした洗練されたデザインであり、一部に丸みを帯びた独創的なフォルムが特徴となっています。都市的な景観に馴染みつつも、個性的で存在感のある建築スタイルを確立しているといえるでしょう。

このマンションは、入居者の快適な生活をサポートするためのフロントサービスをはじめ、最上階にはゲストルームとスカイラウンジが設置されており、タワーマンションならではの充実した共用施設・サービスを提供しています。これにより、高い居住快適性と利便性が実現されています。

周辺環境は新宿という立地であり、中でも商業施設やオフィス街に近接しているため、様々なビジネスやショッピングのニーズにも対応可能です。また、交通アクセスの良好さも魅力の一つです。

資産性に関しては、新宿という好立地でメリットがありますが、地域特有の価格バブルリスクには注意が必要です。特に投資目的での購入に際しては、長期的なマーケットの動向を見極めることが重要です。所有リスクとして考えられるのは、地震などの自然災害や都心部特有の騒音問題が挙げられますが、しっかりとした構造設計と管理がなされているため、安心して所有できると言えます。

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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価723.4万円に比べて、築40年以上では323.9万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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301 3LDK 70.87㎡ 301を無料査定する
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2307 1DK 34.85㎡ 2307を無料査定する
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2402 3LDK 94.29㎡ 2402を無料査定する
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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿の存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100020003000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月11,730万円1994年10月72.1㎡162.7万円153LDK
2025年5月11,730万円1994年10月72.1㎡162.7万円153LDK
2025年5月11,730万円1994年10月72.1㎡162.7万円153LDK
2025年5月11,730万円1994年10月72.1㎡162.7万円153LDK
2025年5月23,800万円2017年8月83.37㎡285.5万円452LDK
2025年5月23,800万円2017年8月83.37㎡285.5万円452LDK
2025年5月8,300万円1999年2月61.47㎡135.0万円82LDK
2025年5月8,300万円1999年2月61.47㎡135.0万円82LDK
2025年5月8,300万円1999年2月61.47㎡135.0万円82LDK
2025年5月2,530万円2005年11月21.21㎡119.3万円51K
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東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション
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パークタワー西新宿エムズポート
8,380万円
57.34㎡　1LDK+S
2013年9月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション
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アイタウン・レピア
1億4,500万円
84.59㎡　2LDK
1994年10月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション

近隣のマンション情報

西新宿ＫＢプラザ
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築年月：1982年3月
専有面積：--
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東京都新宿区西新宿６丁目２０−７
築年月：2008年3月
専有面積：59.93㎡〜
相場価格：1億1,674万円〜
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西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目２３−１
築年月：1997年11月
専有面積：44.54㎡〜
相場価格：6,675万円〜
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メインステージ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３
築年月：2004年1月
専有面積：20.08㎡〜
相場価格：3,326万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1971年11月
専有面積：37.37㎡〜
相場価格：3,975万円〜
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コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：2,528万円〜
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東京都新宿区西新宿６丁目１２−６
築年月：1983年11月
専有面積：22.26㎡〜
相場価格：2,664万円〜
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西新宿コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1975年1月
専有面積：--
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ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６
築年月：1985年11月
専有面積：15.75㎡〜
相場価格：2,043万円〜
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ストーク中央公園
東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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新宿アイランドレジデンス
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億8,081万円〜
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アイタウンプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年6月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：3,767万円〜
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：7,761万円〜
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：5,139万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億1,561万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：9,009万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：4,222万円〜
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ストークマンション新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：17.42㎡〜
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