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新宿アイランドタワー

新宿アイランドタワーの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
10,177万円 〜 14,987万円
（392万円 〜 397万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月1995年1月
総階数44階
総戸数140戸
間取り―
アクセス ―

新宿アイランドタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿アイランドタワー」は、1995年1月に竣工した地上44階建ての高層マンションです。総戸数は140戸で、交通手段については明らかではありません。マンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。

マンション周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、22メートル先にはファミリーマート ファミマ新宿アイランドタワー店があり、69メートル先にはセブンイレブン 新宿アイランドタワー店、77メートル先には清林堂というコンビニがあります。また、239メートル先にはまいばすけっと 西新宿8丁目店というスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、信州そば処そじ坊 新宿アイランド店、洋麺屋五右衛門 新宿アイランド店、エクセルシオール カフェ 新宿アイランド店、タントドマーニ、茶傳也新宿店などが揃っています。

健康面や医療面においても安心です。新宿アイランドタワーの近くには、東京医科大学病院 健診予防医学センターや東京ビューティークリニック 新宿アイランドタワー院、東京美容外科 東京新宿院といった病院もあります。また、龍生堂薬局アイランドタワー店やアイン薬局 西新宿店、ナチュラルローソン東京医科大学病院店(売店)などの薬局もすぐ近くにあります。

また、新宿センタービルやSHUKNOVA(シュクノバ)といった商業施設もマンション周辺にあります。公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部、新宿警察署、東京医科大学図書館もそばに位置しています。

ただし、マンション周辺には公園はありません。学校に関しては、麗澤大学東京研究センターや新宿調理師専門学校、海外医科大学事務局 東京オフィスが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては新宿成子坂愛育園が最寄りです。

以上、新宿アイランドタワーは利便性に優れたマンションであり、周辺には様々な施設が揃っています。交通手段については不明ですが、住民にとって暮らしやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿アイランドタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

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3階 南西
3LDK
85.93㎡
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6階 南西
3LDK
85.93㎡
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7階 南西
3LDK
121.34㎡
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8階 南西
2LDK
124.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 85.93㎡ 南西 3階 南西(85.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.93㎡ 南西 6階 南西(85.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 121.34㎡ 南西 7階 南西(121.34㎡)を無料査定する
8 2LDK 124.84㎡ 南西 8階 南西(124.84㎡)を無料査定する
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新宿アイランドタワーの存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
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2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,258万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜7,243万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月17.42㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
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