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アイタウンプラザ

アイタウンプラザの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,234万円 〜 19,572万円
（405万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月1994年6月
総階数30階
総戸数162戸
間取り―
アクセス

アイタウンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイタウンプラザ」は、1994年06月に竣工した地上30階のマンションで、総戸数は162戸です。マンションは都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 新宿アイタウン店（距離：36m）やセブンイレブン 西新宿5丁目中央店（距離：107m）を利用することができます。また、スーパーマーケットでは、マルエツ プチ 西新宿六丁目店（距離：148m）やイオンフードスタイル西新宿店（距離：252m）などがあり、日常の買い物にとても便利です。

飲食店も多くあり、例えば、聚シン坊（距離：0m）やワイガヤ新宿十二社通り店（距離：53m）など、多様な料理を楽しむことができます。さらに、新宿スクエアタワー（距離：82m）や新宿グリーンタワー（距離：230m）などの商業施設も近くにあり、ショッピングも充実しています。

また、病院や薬局も近くにあります。牧野歯科医院（距離：0m）や伊賀薬局（距離：107m）などがあり、健康面でも安心です。公園や学校も多くあり、柏木どんぐり公園（距離：408m）や東京栄養専門学校（距離：196m）など、子育て世帯にとっても適している環境です。

「アイタウンプラザ」は、周辺施設の充実度や便利なアクセスと共に、マンション自体も快適な暮らしをサポートしています。居住空間には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られます。

「アイタウンプラザ」は、都心でありながら充実した周辺施設と便利なアクセスを備えたマンションで、快適な生活が送れる魅力的な物件となっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アイタウンプラザの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格

アイタウンプラザの最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイタウンプラザは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アイタウンプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南東
ワンルーム
51.4㎡
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4階 北東
1LDK
43.21㎡
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4階 北
1LDK
34.2㎡
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4階 北
1LDK
36.3㎡
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4階 東
１ＤＫ
29.29㎡
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4階 北
１ＬＤＫ(洋 4.4)
36.34㎡
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4階 北東
1LDK
39.1㎡
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4階 北
1LDK
43.21㎡
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5階 北
2LDK
60.03㎡
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5階 北東
1LDK
34.8㎡
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5階 東
2DK
54.52㎡
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5階 北
2LDK
80.85㎡
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5階 北
2LDK
53.2㎡
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5階 北
1LDK
34.8㎡
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7階 北
3LDK
97.67㎡
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7階 北
1DK
31.53㎡
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7階 北
1LDK
34.8㎡
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7階 北
1LDK
31.53㎡
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7階 東
2DK
54.52㎡
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7階 北東
1LDK
34.8㎡
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8階 東
2DK
52.8㎡
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8階 北
1LDK
43.21㎡
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8階 北
1LDK
37.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
54.52㎡
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9階 北東
1LDK
43.21㎡
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9階 北東
1LDK
37.7㎡
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10階 北東
1DK
26.39㎡
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10階 北
1LDK
36.34㎡
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10階 北東
1LDK
43.21㎡
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11階 南西
1LDK
97.67㎡
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11階 北
1LDK
36.34㎡
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11階 東
1DK
30.09㎡
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11階 南
1LDK
34.8㎡
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11階 南
3LDK
97.67㎡
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11階 南西
3LDK
97.67㎡
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12階 北
1LDK
37.7㎡
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13階 北
3LDK
80.85㎡
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13階 北
１ＬＤＫ
34.8㎡
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13階 北
1LDK
37.7㎡
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14階 北
1LDK
60.03㎡
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14階 北
1DK
37.7㎡
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14階 南西
1LDK
37.7㎡
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14階 北
1DK
33.97㎡
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15階 北
2LDK+S（納戸）
72.1㎡
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15階 北
3LDK
72.1㎡
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16階 東
3LDK
123.71㎡
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17階 北西
3LDK
84.59㎡
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19階 北
1LDK
43.21㎡
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19階 北
1LDK
54.52㎡
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19階 北
2LDK
80.85㎡
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19階 東
2LDK
84.59㎡
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20階 東
2LDK
153.74㎡
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20階 北
2LDK
153.74㎡
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20階 北東
2LDK
81.69㎡
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20階 北東
2LDK
54.52㎡
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20階 東
2LDK
153.47㎡
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20階 南西
2LDK
153.7㎡
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22階 南
3LDK
72.1㎡
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22階 南
2LDK
72.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 ワンルーム 51.4㎡ 南東 -1階 南東(51.4㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.21㎡ 北東 4階 北東(43.21㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.2㎡ 北 4階 北(34.2㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.3㎡ 北 4階 北(36.3㎡)を無料査定する
4 １ＤＫ 29.29㎡ 東 4階 東(29.29㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ(洋 4.4) 36.34㎡ 北 4階 北(36.34㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.1㎡ 北東 4階 北東(39.1㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.21㎡ 北 4階 北(43.21㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.03㎡ 北 5階 北(60.03㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.8㎡ 北東 5階 北東(34.8㎡)を無料査定する
5 2DK 54.52㎡ 東 5階 東(54.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 80.85㎡ 北 5階 北(80.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.2㎡ 北 5階 北(53.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.8㎡ 北 5階 北(34.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 97.67㎡ 北 7階 北(97.67㎡)を無料査定する
7 1DK 31.53㎡ 北 7階 北(31.53㎡)を無料査定する
7 1LDK 34.8㎡ 北 7階 北(34.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 31.53㎡ 北 7階 北(31.53㎡)を無料査定する
7 2DK 54.52㎡ 東 7階 東(54.52㎡)を無料査定する
7 1LDK 34.8㎡ 北東 7階 北東(34.8㎡)を無料査定する
8 2DK 52.8㎡ 東 8階 東(52.8㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.21㎡ 北 8階 北(43.21㎡)を無料査定する
8 1LDK 37.7㎡ 北 8階 北(37.7㎡)を無料査定する
8 2DK 54.52㎡ 東 8階 東(54.52㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.21㎡ 北東 9階 北東(43.21㎡)を無料査定する
9 1LDK 37.7㎡ 北東 9階 北東(37.7㎡)を無料査定する
10 1DK 26.39㎡ 北東 10階 北東(26.39㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.34㎡ 北 10階 北(36.34㎡)を無料査定する
10 1LDK 43.21㎡ 北東 10階 北東(43.21㎡)を無料査定する
11 1LDK 97.67㎡ 南西 11階 南西(97.67㎡)を無料査定する
11 1LDK 36.34㎡ 北 11階 北(36.34㎡)を無料査定する
11 1DK 30.09㎡ 東 11階 東(30.09㎡)を無料査定する
11 1LDK 34.8㎡ 南 11階 南(34.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 97.67㎡ 南 11階 南(97.67㎡)を無料査定する
11 3LDK 97.67㎡ 南西 11階 南西(97.67㎡)を無料査定する
12 1LDK 37.7㎡ 北 12階 北(37.7㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.85㎡ 北 13階 北(80.85㎡)を無料査定する
13 １ＬＤＫ 34.8㎡ 北 13階 北(34.8㎡)を無料査定する
13 1LDK 37.7㎡ 北 13階 北(37.7㎡)を無料査定する
14 1LDK 60.03㎡ 北 14階 北(60.03㎡)を無料査定する
14 1DK 37.7㎡ 北 14階 北(37.7㎡)を無料査定する
14 1LDK 37.7㎡ 南西 14階 南西(37.7㎡)を無料査定する
14 1DK 33.97㎡ 北 14階 北(33.97㎡)を無料査定する
15 2LDK+S（納戸） 72.1㎡ 北 15階 北(72.1㎡)を無料査定する
15 3LDK 72.1㎡ 北 15階 北(72.1㎡)を無料査定する
16 3LDK 123.71㎡ 東 16階 東(123.71㎡)を無料査定する
17 3LDK 84.59㎡ 北西 17階 北西(84.59㎡)を無料査定する
19 1LDK 43.21㎡ 北 19階 北(43.21㎡)を無料査定する
19 1LDK 54.52㎡ 北 19階 北(54.52㎡)を無料査定する
19 2LDK 80.85㎡ 北 19階 北(80.85㎡)を無料査定する
19 2LDK 84.59㎡ 東 19階 東(84.59㎡)を無料査定する
20 2LDK 153.74㎡ 東 20階 東(153.74㎡)を無料査定する
20 2LDK 153.74㎡ 北 20階 北(153.74㎡)を無料査定する
20 2LDK 81.69㎡ 北東 20階 北東(81.69㎡)を無料査定する
20 2LDK 54.52㎡ 北東 20階 北東(54.52㎡)を無料査定する
20 2LDK 153.47㎡ 東 20階 東(153.47㎡)を無料査定する
20 2LDK 153.7㎡ 南西 20階 南西(153.7㎡)を無料査定する
22 3LDK 72.1㎡ 南 22階 南(72.1㎡)を無料査定する
22 2LDK 72.1㎡ 南 22階 南(72.1㎡)を無料査定する
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アイタウンプラザの存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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