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新都心ダイヤモンドマンション

新都心ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
3,130万円 〜 10,200万円
（313万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月1985年4月
総階数10階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

新都心ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新都心ダイヤモンドマンションは、1985年4月に竣工された地上10階のマンションです。32戸あるこちらのマンションは、交通面でも非常に便利で、都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩5分の距離に位置しています。

周辺施設には、生活に必要なコンビニやスーパーがあります。例えば、146m先にはリーベンハウス セントラルパークビル店、181m先にはファミリーマート　新宿十二社店、200m先にはファミリーマート　新宿アイタウン店があります。スーパーも近くにあり、100m先にはマルエツ プチ 西新宿六丁目店、451m先にはイオンフードスタイル西新宿店があります。さらに、12m先にはBARREL、24m先にはFUNGO DINING ファンゴーダイニング、32m先にはパブレストランフレンド、ひじり屋西新宿店、インディアンレストランカナなど多彩な飲食店もあります。

また、健康や医療面でも心配ありません。90m先には伊藤外科(医療法人社団)、93m先には西新宿コンシェリアクリニック、165m先には新宿セントラルパーク歯科があります。さらに、11m先にはドラッグセイムス 西新宿6丁目店、70m先にはココカラファイン薬局 西新宿5丁目店、113m先には西新宿5丁目薬局もあります。

周辺には公共施設も充実しています。例えば、230m先には商業施設のSHUKNOVA(シュクノバ)、12m先には在東京ツバル名誉総領事館、95m先には新宿警察署 熊野神社前交番、121m先には新宿区民ギャラリーがあります。自然を楽しむなら、274m先には新宿中央公園、470m先には二軒家公園があります。

近くにはさまざまな学びの機会もあります。129m先には東放学園アトリエクマノ、323m先には海外医科大学事務局 東京オフィス、363m先には東京栄養専門学校があります。子育て世代にもうれしい保育園・幼稚園も揃っています。247m先にはグローバルキッズ西新宿園、356m先には保育所型認定こども園新宿ベアーズ、367m先にはポピンズナーサリースクール西新宿があります。

新都心ダイヤモンドマンションは、周辺に充実した生活施設があり、交通の利便性も抜群です。快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新都心ダイヤモンドマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新都心ダイヤモンドマンションの最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新都心ダイヤモンドマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
1LDK
33.05㎡
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7階 南西
2DK
33.05㎡
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8階 南西
3LDK
106.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1LDK 33.05㎡ 北 7階 北(33.05㎡)を無料査定する
7 2DK 33.05㎡ 南西 7階 南西(33.05㎡)を無料査定する
8 3LDK 106.95㎡ 南西 8階 南西(106.95㎡)を無料査定する
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新都心ダイヤモンドマンションの存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
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2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
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2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
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梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,053万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,258万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜7,243万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億177万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月17.42㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
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