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西新宿ＫＢプラザ

西新宿ＫＢプラザの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿６丁目
築年月1982年3月
総階数14階
総戸数111戸
間取り―
アクセス

西新宿ＫＢプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西新宿KBプラザは、1982年3月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は111戸です。山手線「新宿」駅まで徒歩13分という利便性の高い交通アクセスも魅力の一つです。

周辺には様々な施設があり、特にコンビニはファミリーマート Dタワー西新宿店が徒歩26m、セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテル店が徒歩66m、ファミリーマート 日土地西新宿ビル店が徒歩77mと近くにあります。また、スーパーももとまちユニオン新宿店が徒歩143m、イオンフードスタイル西新宿店が徒歩212m、まいばすけっと 西新宿8丁目店が徒歩289mに位置しています。飲食店も一番どり 西新宿三井ビル店が徒歩67m、珍味館西新宿店が徒歩67m、オービカ モッツァレラバー 西新宿店が徒歩69mと豊富にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、新宿オークタワー歯科クリニックが徒歩88m、メディカルスキャニング新宿が徒歩90m、ウエルシア西新宿三井ビル店が徒歩92mに位置しています。公共施設も多く、新宿警察署 成子坂交番が徒歩166m、BIZ新宿(新宿区立産業会館)が徒歩170m、東京医科大学図書館が徒歩173mにあります。さらに柏木どんぐり公園が徒歩270mにあり、公園でのリラックスも楽しめます。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、東京栄養専門学校が徒歩30m、アイグラン保育園西新宿が徒歩13m、ポピンズナーサリースクール西新宿が徒歩222mに位置しています。

西新宿KBプラザは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができる魅力を持ったマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西新宿ＫＢプラザの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

西新宿ＫＢプラザの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西新宿ＫＢプラザは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

西新宿ＫＢプラザの存在する東京都新宿区西新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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2024年9月11,200万円2017年8月60.22㎡186.0万円41LDK
2024年9月11,200万円2017年8月60.22㎡186.0万円41LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
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2024年9月14,480万円2013年9月72.47㎡199.8万円183LDK
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2024年9月10,980万円2017年8月56.39㎡194.7万円342LDK
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2024年9月3,780万円1983年6月39.06㎡96.8万円41K
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2024年9月5,200万円1997年12月47.23㎡110.1万円51LDK
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2024年9月5,240万円2003年9月42.5㎡123.3万円141LDK
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2024年9月1,870万円1997年9月18.35㎡101.9万円11R
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2024年9月6,090万円1997年12月47.35㎡128.6万円51LDK
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2024年9月4,980万円1984年6月48.45㎡102.8万円32LDK
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2024年9月6,500万円1997年12月47.23㎡137.6万円41LDK
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2024年9月6,500万円1997年12月44.54㎡145.9万円41LDK
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2024年9月15,800万円2013年9月77.99㎡202.6万円152LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月64.32㎡171.0万円191LDK
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2024年9月28,800万円2024年11月88.39㎡325.8万円202LDK
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2024年9月16,500万円2024年11月61.71㎡267.4万円182LDK
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2024年8月4,000万円2006年3月23.98㎡166.8万円71K
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2024年8月20,800万円2017年8月79.51㎡261.6万円392LDK
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2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
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2024年8月3,800万円2006年3月22.91㎡165.9万円71K
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2024年8月4,780万円1989年7月46.12㎡103.6万円31LDK
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2024年8月3,950万円2006年3月24.04㎡164.3万円51R
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2024年8月5,980万円2012年2月35.87㎡166.7万円51K
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2024年8月4,300万円1978年11月39.96㎡107.6万円31LDK
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2024年8月18,000万円2017年8月81.5㎡220.9万円293LDK
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2024年8月18,800万円2017年8月83.37㎡225.5万円423LDK
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2024年8月21,000万円2017年7月89.31㎡235.1万円542LDK
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2024年8月15,500万円2008年1月77.51㎡200.0万円322LDK
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2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
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