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ライオンズマンション西新宿第8の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,372万円 〜 2,742万円 （301万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西新宿第8について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西新宿第8」は、1985年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、51戸あります。このマンションの魅力は、便利な交通アクセスと周辺施設が豊富な点です。
まず、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分という利便性の高い立地に位置しています。
周辺には、コンビニエンスストアが豊富にあります。例えば、徒歩3分圏内にはファミリーマートとセブンイレブンがあり、また、徒歩5分圏内にもファミリーマートがあります。これに加えて、スーパーマーケットも徒歩圏内に存在します。マルエツプチ、miniピアゴ、マルエツプチの3つがあり、それぞれ徒歩6分以内でアクセスできます。
飲食店も充実しており、イタリアンレストランのIl Sole Gattoや居酒屋ひろ、西新宿にこり、じやがいも亭などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。新宿セントラルパーク歯科、新宿内視鏡クリニック、西新宿5丁目駅前眼科が徒歩2分以内にあり、薬局もどらっぐぱぱす、ハラダ薬局、ココカラファイン薬局が徒歩3分以内にあります。
その他にも、商業施設のSHUKNOVAや公共施設のベリーズ大使館、新宿警察署熊野神社前交番、新宿区民ギャラリーなどが周辺にあります。また、自然の中でリフレッシュしたい場合には、新宿中央公園や二軒家公園が徒歩5分以内にあります。
教育施設にも恵まれており、東放学園アトリエクマノや新宿区立新宿養護学校、私立関東国際高校などが周辺にあります。保育園・幼稚園も充実しており、保育所型認定こども園新宿ベアーズや新宿区立西新宿幼稚園、グローバルキッズ西新宿園などが近くにあります。
「ライオンズマンション西新宿第8」は、交通アクセスの便利さや周辺の充実した施設により、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ライオンズマンション西新宿第8の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西新宿第8の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新宿第8は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価614.3万円に比べて、築40年以上では287.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション西新宿第8の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
15.25㎡
2階 北東
ワンルーム
15.86㎡
2階 北東
ワンルーム
15.25㎡
3階 北東
ワンルーム
15.86㎡
3階 西
ワンルーム
17.1㎡
4階 西
1K
29.07㎡
4階 西
ワンルーム
15.25㎡
4階 北東
ワンルーム
29.07㎡
4階 西
ワンルーム
29.07㎡
4階 西
ワンルーム
15.05㎡
5階 北東
ワンルーム
15.25㎡
5階 西
ワンルーム
15.25㎡
7階 西
ワンルーム
29.07㎡
7階 西
ワンルーム
15.25㎡
7階 西
ワンルーム
15.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.25㎡ | 西 | 1階 西(15.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.86㎡ | 北東 | 2階 北東(15.86㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.25㎡ | 北東 | 2階 北東(15.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.86㎡ | 北東 | 3階 北東(15.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.1㎡ | 西 | 3階 西(17.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.07㎡ | 西 | 4階 西(29.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.25㎡ | 西 | 4階 西(15.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.07㎡ | 北東 | 4階 北東(29.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.07㎡ | 西 | 4階 西(29.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.05㎡ | 西 | 4階 西(15.05㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.25㎡ | 北東 | 5階 北東(15.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.25㎡ | 西 | 5階 西(15.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.07㎡ | 西 | 7階 西(29.07㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.25㎡ | 西 | 7階 西(15.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.86㎡ | 西 | 7階 西(15.86㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西新宿第8の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1976年4月 | 24.05㎡ | 83.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1976年4月 | 24.05㎡ | 83.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1981年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1981年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1981年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1981年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1981年11月 | 54.0㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 71.73㎡ | 195.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 71.73㎡ | 195.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 71.73㎡ | 195.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 71.73㎡ | 195.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 27.0㎡ | 129.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 41.02㎡ | 85.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 41.02㎡ | 85.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 41.02㎡ | 85.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 16.12㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 16.12㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 16.12㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 16.12㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 16.12㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年3月 | 19.5㎡ | 87.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年3月 | 19.5㎡ | 87.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,199万円 | 1982年4月 | 16.92㎡ | 70.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1980年3月 | 72.68㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1980年3月 | 72.68㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1980年3月 | 72.68㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,800万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 396.5万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年10月 | 44,800万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 396.5万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年10月 | 44,800万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 396.5万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年10月 | 44,800万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 396.5万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年1月 | 15.01㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1985年1月 | 15.01㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1977年3月 | 20.16㎡ | 121.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1977年3月 | 20.16㎡ | 121.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1977年3月 | 20.16㎡ | 121.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1977年3月 | 20.16㎡ | 121.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年10月 | 22.95㎡ | 68.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年10月 | 22.95㎡ | 68.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年10月 | 22.95㎡ | 68.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 60.21㎡ | 232.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 60.21㎡ | 232.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1980年1月 | 24.54㎡ | 94.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1980年1月 | 24.54㎡ | 94.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1980年1月 | 24.54㎡ | 94.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 21,680万円 | 2024年11月 | 61.02㎡ | 355.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,680万円 | 2024年11月 | 61.02㎡ | 355.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,680万円 | 2024年11月 | 61.02㎡ | 355.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1989年7月 | 46.12㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1989年7月 | 46.12㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2003年9月 | 40.4㎡ | 140.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2003年9月 | 40.4㎡ | 140.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2003年9月 | 40.4㎡ | 140.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2023年2月 | 27.17㎡ | 233.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2023年2月 | 27.17㎡ | 233.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2023年2月 | 27.17㎡ | 233.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2023年2月 | 27.17㎡ | 233.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2023年2月 | 27.17㎡ | 233.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2006年10月 | 76.81㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2006年10月 | 76.81㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2006年10月 | 76.81㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2006年10月 | 76.81㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,999万円 | 1979年2月 | 69.35㎡ | 129.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,999万円 | 1979年2月 | 69.35㎡ | 129.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,999万円 | 1979年2月 | 69.35㎡ | 129.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,999万円 | 1979年2月 | 69.35㎡ | 129.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2017年8月 | 85.35㎡ | 220.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2017年8月 | 85.35㎡ | 220.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1977年11月 | 50.1㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1977年11月 | 50.1㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1977年11月 | 50.1㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1977年11月 | 50.1㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,170万円 | 2023年2月 | 37.18㎡ | 246.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 9,170万円 | 2023年2月 | 37.18㎡ | 246.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 9,170万円 | 2023年2月 | 37.18㎡ | 246.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 9,170万円 | 2023年2月 | 37.18㎡ | 246.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 9,170万円 | 2023年2月 | 37.18㎡ | 246.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年10月 | 12,350万円 | 2023年2月 | 48.4㎡ | 255.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,350万円 | 2023年2月 | 48.4㎡ | 255.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,350万円 | 2023年2月 | 48.4㎡ | 255.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,350万円 | 2023年2月 | 48.4㎡ | 255.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,350万円 | 2023年2月 | 48.4㎡ | 255.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年12月 | 72.17㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2006年3月 | 70.54㎡ | 212.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2006年3月 | 70.54㎡ | 212.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2006年3月 | 70.54㎡ | 212.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2006年3月 | 70.54㎡ | 212.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,999万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 258.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,999万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 258.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,999万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 258.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,999万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 258.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 20.96㎡ | 94.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 20.96㎡ | 94.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 20.96㎡ | 94.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 49.32㎡ | 121.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 49.32㎡ | 121.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿ＫＢプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−７ | 2008年3月 | 59.93㎡〜 | 1億109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿パークサイドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目２３−１ | 1997年11月 | 44.54㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３ | 2004年1月 | 20.08㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 6,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億62万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 7,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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