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ライオンズマンション西新宿第8

ライオンズマンション西新宿第8の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
1,369万円 〜 2,738万円
（301万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２
築年月1985年12月
総階数7階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西新宿第8について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新宿第8」は、1985年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、51戸あります。このマンションの魅力は、便利な交通アクセスと周辺施設が豊富な点です。

まず、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分という利便性の高い立地に位置しています。

周辺には、コンビニエンスストアが豊富にあります。例えば、徒歩3分圏内にはファミリーマートとセブンイレブンがあり、また、徒歩5分圏内にもファミリーマートがあります。これに加えて、スーパーマーケットも徒歩圏内に存在します。マルエツプチ、miniピアゴ、マルエツプチの3つがあり、それぞれ徒歩6分以内でアクセスできます。

飲食店も充実しており、イタリアンレストランのIl Sole Gattoや居酒屋ひろ、西新宿にこり、じやがいも亭などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。新宿セントラルパーク歯科、新宿内視鏡クリニック、西新宿5丁目駅前眼科が徒歩2分以内にあり、薬局もどらっぐぱぱす、ハラダ薬局、ココカラファイン薬局が徒歩3分以内にあります。

その他にも、商業施設のSHUKNOVAや公共施設のベリーズ大使館、新宿警察署熊野神社前交番、新宿区民ギャラリーなどが周辺にあります。また、自然の中でリフレッシュしたい場合には、新宿中央公園や二軒家公園が徒歩5分以内にあります。

教育施設にも恵まれており、東放学園アトリエクマノや新宿区立新宿養護学校、私立関東国際高校などが周辺にあります。保育園・幼稚園も充実しており、保育所型認定こども園新宿ベアーズや新宿区立西新宿幼稚園、グローバルキッズ西新宿園などが近くにあります。

「ライオンズマンション西新宿第8」は、交通アクセスの便利さや周辺の充実した施設により、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新宿第8の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新宿第8の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新宿第8は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新宿第8の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
15.25㎡
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2階 北東
ワンルーム
15.86㎡
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2階 北東
ワンルーム
15.25㎡
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3階 北東
ワンルーム
15.86㎡
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3階 西
ワンルーム
17.1㎡
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4階 西
1K
29.07㎡
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4階 西
ワンルーム
15.25㎡
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4階 北東
ワンルーム
29.07㎡
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4階 西
ワンルーム
29.07㎡
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4階 西
ワンルーム
15.05㎡
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5階 北東
ワンルーム
15.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
15.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
29.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
15.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
15.86㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.25㎡ 西 1階 西(15.25㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.86㎡ 北東 2階 北東(15.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.25㎡ 北東 2階 北東(15.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.86㎡ 北東 3階 北東(15.86㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.1㎡ 西 3階 西(17.1㎡)を無料査定する
4 1K 29.07㎡ 西 4階 西(29.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.25㎡ 西 4階 西(15.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 29.07㎡ 北東 4階 北東(29.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 29.07㎡ 西 4階 西(29.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.05㎡ 西 4階 西(15.05㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.25㎡ 北東 5階 北東(15.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.25㎡ 西 5階 西(15.25㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 29.07㎡ 西 7階 西(29.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.25㎡ 西 7階 西(15.25㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.86㎡ 西 7階 西(15.86㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション西新宿第8の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,392万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億177万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：8,084万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：3,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新宿ＫＢプラザ東京都新宿区西新宿６丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
コンシェリア西新宿タワーズウエスト東京都新宿区西新宿６丁目２０−７2008年3月59.93㎡〜1億159万円〜このマンションの相場を見る
西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６丁目２３−１1997年11月44.54㎡〜6,239万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３2004年1月20.08㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,053万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億2,073万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,258万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜7,243万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,392万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億177万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,084万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
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