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デューク西新宿

デューク西新宿の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
1,973万円 〜 4,109万円
（221万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/24
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目１８−１
築年月1979年11月
総階数5階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

デューク西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デューク西新宿」は、1979年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は14戸となっています。都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も良いのが魅力です。

マンションの周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩200mほどの場所には「ファミリーマート 新宿中央公園店」や「ファミリーマート 新宿十二社店」、「セブンイレブン 十二社店」といったコンビニがあります。また、徒歩400mほどの場所には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「マルエツ プチ 西新宿三丁目店」、「mini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店」といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、例えば徒歩数十メートルに「クロカツサン」と「オセマニア」というお店があります。さらに、「ドミノ・ピザ 西新宿店」や「MORETHAN BAKERY(モアザン ベーカリー)」「MORETHAN TAPAS LOUNGE Spanish(モアザン タパス ラウンジ スパニッシュ)」など、さまざまなジャンルの飲食店があります。

また、周辺には病院や薬局、商業施設などもあります。徒歩数百メートルの場所には「田口歯科医院」や「新宿セントラルパーク歯科」、「新宿内視鏡クリニック」といった病院があります。薬局も近くにいくつかあり、「どらっぐぱぱす 西新宿店」「ハラダ薬局」「ココカラファイン薬局 西新宿5丁目店」といったお店が利用可能です。また、「SHUKNOVA」という商業施設も徒歩約300mの場所にあります。

公共施設も近くにあり、「ベリーズ大使館」や「新宿警察署 熊野神社前交番」「新宿区民ギャラリー」といった施設があります。また、マンションから徒歩約200mの場所には「新宿中央公園」や「二軒家公園」といった公園もあります。

さらに、マンションの周辺には学校や保育施設もあります。「新宿区立新宿養護学校」と「東放学園アトリエクマノ」、「私立関東国際高校」といった学校が徒歩圏内にあります。保育施設も充実しており、「新宿区立西新宿幼稚園」や「保育所型認定こども園新宿ベアーズ」といった施設も近くにあります。

「デューク西新宿」は、交通の便が良く、周辺環境も充実しているマンションです。都心にアクセスするのも便利でありながら、生活施設も豊富に揃っているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

デューク西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

デューク西新宿の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デューク西新宿は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価611.2万円に比べて、築40年以上では290.7万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デューク西新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
36.08㎡
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2階 北東
2LDK
61.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
39.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
29.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
37.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1DK
32.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
37.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
58.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
32.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 36.08㎡ 北東 2階 北東(36.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.55㎡ 北東 2階 北東(61.55㎡)を無料査定する
2 2DK 39.83㎡ 北 2階 北(39.83㎡)を無料査定する
3 1K 29.13㎡ 北東 3階 北東(29.13㎡)を無料査定する
4 1DK 37.61㎡ 北 4階 北(37.61㎡)を無料査定する
4 1DK 32.45㎡ 南東 4階 南東(32.45㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.84㎡ 北東 5階 北東(37.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.05㎡ 南 5階 南(58.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.39㎡ 北 5階 北(32.39㎡)を無料査定する
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デューク西新宿の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
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2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
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2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
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2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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2024年9月11,200万円2017年8月60.22㎡186.0万円41LDK
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2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
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2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
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2024年9月14,480万円2013年9月72.47㎡199.8万円183LDK
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2024年9月10,980万円2017年8月56.39㎡194.7万円342LDK
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2024年9月3,780万円1983年6月39.06㎡96.8万円41K
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2024年9月3,780万円1983年6月39.06㎡96.8万円41K
2024年9月3,780万円1983年6月39.06㎡96.8万円41K
2024年9月5,200万円1997年12月47.23㎡110.1万円51LDK
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2024年9月5,240万円2003年9月42.5㎡123.3万円141LDK
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2024年9月1,870万円1997年9月18.35㎡101.9万円11R
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2024年9月6,090万円1997年12月47.35㎡128.6万円51LDK
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2024年9月4,980万円1984年6月48.45㎡102.8万円32LDK
2024年9月4,980万円1984年6月48.45㎡102.8万円32LDK
2024年9月6,500万円1997年12月47.23㎡137.6万円41LDK
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2024年9月6,500万円1997年12月44.54㎡145.9万円41LDK
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2024年9月15,800万円2013年9月77.99㎡202.6万円152LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月64.32㎡171.0万円191LDK
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2024年9月28,800万円2024年11月88.39㎡325.8万円202LDK
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2024年9月16,500万円2024年11月61.71㎡267.4万円182LDK
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2024年8月4,000万円2006年3月23.98㎡166.8万円71K
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2024年8月4,000万円2006年3月23.98㎡166.8万円71K
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2024年8月20,800万円2017年8月79.51㎡261.6万円392LDK
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2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
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2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
2024年8月3,800万円2006年3月22.91㎡165.9万円71K
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2024年8月3,800万円2006年3月22.91㎡165.9万円71K
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2024年8月4,780万円1989年7月46.12㎡103.6万円31LDK
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2024年8月3,950万円2006年3月24.04㎡164.3万円51R
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2024年8月5,980万円2012年2月35.87㎡166.7万円51K
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2024年8月4,300万円1978年11月39.96㎡107.6万円31LDK
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2024年8月18,000万円2017年8月81.5㎡220.9万円293LDK
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2024年8月18,800万円2017年8月83.37㎡225.5万円423LDK
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2024年8月21,000万円2017年7月89.31㎡235.1万円542LDK
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2024年8月15,500万円2008年1月77.51㎡200.0万円322LDK
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2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
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東京都新宿区西新宿４丁目１２−７
築年月：2001年2月
専有面積：18.99㎡〜
相場価格：2,174万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,767万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,378万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月18.09㎡〜1,360万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,292万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,429万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,478万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜771万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１２−７2001年2月18.99㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
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