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角筈マンション

角筈マンションの売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
4,634万円 〜 4,893万円
（254万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/18
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目４１−１２
築年月1969年4月
総階数12階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

角筈マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「角筈マンション」は、交通の利便性に優れたマンションです。最寄りの駅である京王新線「初台」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

「角筈マンション」は総戸数60戸の地上12階建てのマンションで、竣工は1969年04月です。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。28m先にはセブンイレブン 西新宿4丁目店があり、97m先にはファミリーマート 渋谷本町店があります。スーパーも近くにあり、156m先にまいばすけっと 渋谷本町2丁目店、220m先にマルエツ プチ 西新宿三丁目店などがあります。また、飲食店も充実しており、36m先に初台スパイス食堂 和魂印才たんどーる、37m先にハンバーガー&サンドイッチ ベイス 初台店などがあります。

病院や薬局も近くにあり、72m先にハニー歯科、130m先にドラッグユニオンなどがあります。

公園や学校も近くにあり、本町南児童遊園地や新宿区立西新宿小学校などが徒歩で行ける距離にあります。

「角筈マンション」は、交通の便利さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすい環境を提供しています。1969年に竣工した老舗マンションでありながら、魅力的なポイントが数多くあります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

角筈マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

角筈マンションの最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。角筈マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価650.6万円に比べて、築40年以上では291.3万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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角筈マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
60.72㎡
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3階 南西
2LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
63.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3DK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
60.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
60.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
60.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
60.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
２ＬＤＫ
61.25㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
60.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.72㎡ 北 3階 北(60.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.2㎡ 南西 3階 南西(60.2㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.76㎡ 南西 3階 南西(63.76㎡)を無料査定する
3 3DK 60.15㎡ 南西 3階 南西(60.15㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.02㎡ 南 4階 南(60.02㎡)を無料査定する
4 3DK 60.02㎡ 南 4階 南(60.02㎡)を無料査定する
4 3DK 60.2㎡ 東 4階 東(60.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.72㎡ 北東 4階 北東(60.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.72㎡ 南 4階 南(60.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.72㎡ 北 5階 北(60.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.72㎡ 南 6階 南(60.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.15㎡ 北 6階 北(60.15㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.7㎡ 北 7階 北(60.7㎡)を無料査定する
7 3DK 60.7㎡ 北 7階 北(60.7㎡)を無料査定する
7 3DK 60.15㎡ 北 7階 北(60.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.2㎡ 北 9階 北(60.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.2㎡ 南西 10階 南西(60.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.72㎡ 北 10階 北(60.72㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ 61.25㎡ 北 11階 北(61.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.7㎡ 南 12階 南(60.7㎡)を無料査定する
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角筈マンションの存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
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2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
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2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
2024年9月3,199万円2015年8月25.5㎡125.5万円31K
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
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2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
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2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３−１２
築年月：2005年9月
専有面積：24.64㎡〜
相場価格：2,467万円〜
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マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿４丁目８−３１
築年月：1984年9月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：3,891万円〜
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西新宿メイゾン銀杏館
東京都新宿区西新宿４丁目
築年月：1977年3月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：1,285万円〜
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東建ニューハイツ西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１−１０
築年月：1981年2月
専有面積：19.46㎡〜
相場価格：1,898万円〜
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マルブン西新宿
東京都新宿区西新宿４丁目１６−６
築年月：1985年5月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,487万円〜
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西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿４丁目１６−１
築年月：1976年6月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：771万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿４丁目２９−１2004年11月20.36㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９2002年1月18.3㎡〜1,994万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９1976年4月21.92㎡〜1,538万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿４丁目２−１５2005年2月37.0㎡〜5,767万円〜このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１８−１1979年11月29.13㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿４丁目４１−７1985年1月15.01㎡〜1,380万円〜このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜771万円〜このマンションの相場を見る
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