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ベイズタワー&ガーデンの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
7,556万円〜 20,807万円
坪単価 help_outline
582万円〜 704万円
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最終更新日：

住所東京都江東区豊洲６丁目２−２９
築年月2016年7月
総階数31階
総戸数550戸
専有面積42.88㎡ 〜 97.69㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
修繕積立金約338円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社株式会社東京建物、三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社清水建設（株）
駐車場有り
エレベータ不明
総550戸
総敷地11094.98㎡
超高層31階
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
S.I.
玄関前ｶﾒﾗ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
洗髪洗面台
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24h有人管理
防災倉庫
AED除細動器
液状化対策
100年ｺﾝｸﾘ
免震制震複合ｼｽﾃﾑ
性能評価書
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ベイズタワー&ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベイズタワー&ガーデン」は、東京都江東区豊洲6丁目に立地する分譲マンションで、豊洲の発展地域に位置しています。周辺には豊洲市場やアーバンドックららぽーと豊洲などのショッピング施設があり、利便性の高さが特徴です。外観はモダンな高層デザインで、居住者に快適で先進的なライフスタイルを提供します。上層階にはスカイラウンジがあり、眺望は都心や海を一望できる贅沢さを持っています。

資産性については、豊洲エリアの発展により高い価値が見込まれ、居住のみならず投資対象としても魅力的です。ただし、湾岸地区特有の地盤や気象リスクは考慮が必要で、将来的な価値変動のリスクもあります。築年数に関しての正確なデータは検索結果には見つかりませんでしたが、一般的に新しいほど管理状態も清潔であり、積極的な管理体制が期待されます。総じて、都市型先進マンションとしての利便性と風格を兼ね備えた魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ベイズタワー&ガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新豊洲駅の築年数で見たマンション価格

ベイズタワー&ガーデンの最寄り新豊洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベイズタワー&ガーデンは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3101 2LDK 78.74㎡ 3101を無料査定する
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ベイズタワー&ガーデンの存在する東京都江東区豊洲６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡1002003004000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月15,980万円2016年10月75.1㎡212.8万円203LDK
2025年5月19,800万円2021年10月73.79㎡268.3万円83LDK
2025年5月17,800万円2009年2月82.48㎡215.8万円422LDK
2025年5月24,800万円2007年12月82.13㎡302.0万円223LDK
2025年5月34,800万円2021年10月101.92㎡341.4万円263LDK
2025年5月12,180万円2009年12月62.31㎡195.5万円212LDK
2025年5月12,180万円2009年12月62.31㎡195.5万円212LDK
2025年5月14,970万円2009年2月70.13㎡213.5万円422LDK
2025年5月14,970万円2009年2月70.13㎡213.5万円422LDK
2025年5月21,980万円2008年2月80.38㎡273.5万円392LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積：45.88㎡〜
相場価格：7,878万円〜
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メトロコープ第2豊洲
東京都江東区豊洲５丁目２−１
築年月：1984年6月
専有面積：61.6㎡〜
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ブランズタワー豊洲
東京都江東区豊洲５丁目１−１３
築年月：2021年10月
専有面積：43.41㎡〜
相場価格：1億1,185万円〜
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メトロコープ第1豊洲
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築年月：1984年5月
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築年月：2001年7月
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専有面積：65.9㎡〜
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東京都中央区勝どき４丁目８−６
築年月：2012年6月
専有面積：43.12㎡〜
相場価格：6,021万円〜
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築年月：2003年2月
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東京都中央区勝どき４丁目１０−１０
築年月：1973年8月
専有面積：38.02㎡〜
相場価格：3,720万円〜
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シャンボール勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１−２
築年月：1980年4月
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相場価格：2,267万円〜
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東京都中央区勝どき４丁目１−１１
築年月：2014年11月
専有面積：40.72㎡〜
相場価格：5,994万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜1億1,185万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜6,164万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜7,082万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,839万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜1億72万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜7,033万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,903万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,711万円〜このマンションの相場を見る
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