ライオンズマンション綾瀬谷中公園の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
1,041万円〜 3,747万円（156万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都足立区東和５丁目１４−１２
築年月	1993年10月
総階数	14階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩8分亀有駅徒歩21分

施設・設備

１

ピロティ

コミュニティプラザ

２

スカイルーフ

３

ＢＳ

オートロックＳ

ライオンズマンション綾瀬谷中公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション綾瀬谷中公園」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は86戸で、地上14階建てで1993年10月に竣工しました。

このマンションは、周囲に豊富な施設が集まっており、快適な生活が送れる魅力があります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、西友や主婦の店いずみなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても、びっくりドンキーやもんちゃん、十番など様々なジャンルのお店があります。さらに、おおしま内科クリニックやかねさか歯科医院などの医療機関もすぐ近くに揃っています。

マンション周辺の公共施設には、足立消防署大谷田出張所や綾瀬警察署大谷田交番、足立区東部保健センターがあります。また、大谷田公園や都立中川公園A地区といった緑が豊かな公園も近隣にあります。

さらに、足立区立東渕江小学校や東保育園、コンビプラザ東和三丁目保育園などの教育施設も徒歩圏内に存在します。

以上のように、「ライオンズマンション綾瀬谷中公園」は利便性の高い立地にあり、周辺には生活に必要な施設が充実しています。是非、この魅力溢れるマンションで快適な日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション綾瀬谷中公園の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション綾瀬谷中公園の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション綾瀬谷中公園は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.8万円に比べて、築40年以上では115.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション綾瀬谷中公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3DK

56.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	56.4㎡	北	2階北(56.4㎡)を無料査定する
2	3DK	56.4㎡	南	2階南(56.4㎡)を無料査定する
5	1SLDK	52.5㎡	北	5階北(52.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.22㎡	北東	5階北東(44.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.22㎡	北東	6階北東(44.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.22㎡	西	6階西(44.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.7㎡	北	6階北(51.7㎡)を無料査定する
7	1K	22.11㎡	東	7階東(22.11㎡)を無料査定する
7	2DK	52.5㎡	北	7階北(52.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	44.22㎡	北東	8階北東(44.22㎡)を無料査定する
9	3DK	52.5㎡	北	9階北(52.5㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.4㎡	南	9階南(56.4㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.4㎡	北	9階北(56.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	51.15㎡	北	10階北(51.15㎡)を無料査定する
10	2DK	52.5㎡	北	10階北(52.5㎡)を無料査定する
12	3DK	51.7㎡	北	12階北(51.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	51.7㎡	北	12階北(51.7㎡)を無料査定する
12	2SDK	51.7㎡	北	12階北(51.7㎡)を無料査定する
12	3LDK	52.5㎡	北	12階北(52.5㎡)を無料査定する
13	3DK	52.5㎡	北	13階北(52.5㎡)を無料査定する
13	2SLDK	77.55㎡	北	13階北(77.55㎡)を無料査定する
14	1SDK	51.7㎡	北	14階北(51.7㎡)を無料査定する
14	1LDK	51.7㎡	北	14階北(51.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	1999年8月	80.3㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,499万円	1986年6月	46.8㎡	53.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	2020年6月	56.68㎡	79.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	2020年6月	56.68㎡	79.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1986年6月	46.88㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	1983年4月	55.64㎡	35.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	64.81㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	2000年3月	64.81㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,350万円	1976年4月	29.16㎡	46.3万円	6	1K
2024年10月	1,350万円	1976年4月	29.16㎡	46.3万円	6	1K
2024年10月	5,280万円	2020年10月	71.4㎡	73.9万円	10	3LDK
2024年10月	5,280万円	2020年10月	71.4㎡	73.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,280万円	2009年1月	70.38㎡	60.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,190万円	1992年1月	56.68㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1983年4月	44.93㎡	44.1万円	4	1K
2024年10月	4,280万円	2009年1月	70.38㎡	60.8万円	9	2LDK
2024年10月	800万円	1988年4月	18.53㎡	43.2万円	1	1R
2024年10月	1,700万円	1974年6月	36.45㎡	46.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年6月	36.45㎡	46.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,580万円	1981年6月	62.7㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.24㎡	60.9万円	8	4LDK
2024年10月	4,580万円	2007年2月	75.24㎡	60.9万円	8	4LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年1月	74.35㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年10月	598万円	1979年7月	36.3㎡	16.5万円	6	2LDK
2024年10月	598万円	1979年7月	36.3㎡	16.5万円	6	2LDK
2024年10月	840万円	1979年7月	46.55㎡	18.0万円	6	2LDK
2024年10月	840万円	1979年7月	46.55㎡	18.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1994年3月	61.36㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1994年3月	61.36㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年9月	900万円	1974年6月	35.47㎡	25.4万円	9	1LDK
2024年9月	900万円	1974年6月	35.47㎡	25.4万円	9	1LDK
2024年9月	2,630万円	1994年2月	59.07㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,098万円	1976年4月	41.18㎡	50.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,098万円	1976年4月	41.18㎡	50.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,280万円	1983年4月	66.76㎡	34.2万円	1	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,990万円	1995年10月	60.75㎡	49.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,490万円	1981年6月	62.7㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1976年4月	29.16㎡	43.9万円	9	1K
2024年9月	1,280万円	1976年4月	29.16㎡	43.9万円	9	1K
2024年9月	4,380万円	2008年1月	70.58㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	2007年2月	66.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	2007年2月	66.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年8月	4,450万円	2007年2月	72.38㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年8月	4,450万円	2007年2月	72.38㎡	61.5万円	4	4LDK
2024年8月	860万円	1992年1月	22.2㎡	38.7万円	3	1R
2024年8月	1,180万円	1992年1月	22.2㎡	53.2万円	2	1K
2024年8月	3,280万円	1994年2月	56.84㎡	57.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,980万円	1982年5月	67.2㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	1982年5月	67.2㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年8月	598万円	1979年7月	35.3㎡	16.9万円	6	1LDK
2024年8月	598万円	1979年7月	35.3㎡	16.9万円	6	1LDK
2024年8月	3,280万円	1994年2月	56.88㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年6月	70.08㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年8月	5,980万円	2020年6月	70.08㎡	85.3万円	14	2LDK
2024年8月	4,290万円	2008年1月	75.45㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年5月	69.27㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年5月	69.27㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年7月	890万円	1979年7月	35.3㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年7月	890万円	1979年7月	35.3㎡	25.2万円	2	1LDK
2024年7月	710万円	1991年2月	22.45㎡	31.6万円	4	1K
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	64.4㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	78.26㎡	76.4万円	9	2LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	78.26㎡	76.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,780万円	1980年5月	51.71㎡	34.4万円	1	2LDK
2024年6月	4,480万円	2009年1月	70.38㎡	63.7万円	7	3LDK
2024年6月	4,480万円	2009年1月	70.38㎡	63.7万円	7	3LDK
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	770万円	1989年4月	21.87㎡	35.2万円	3	1R
2024年6月	2,499万円	1990年4月	54.49㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年6月	3,998万円	1998年8月	75.27㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,998万円	1998年8月	75.27㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	595万円	1970年7月	36.86㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,498万円	1986年2月	60.5㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,280万円	1994年2月	56.84㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年6月	595万円	1970年7月	36.86㎡	16.1万円	2	1LDK
2024年5月	3,180万円	1986年10月	62.1㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年5月	3,180万円	1986年10月	62.1㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年5月	700万円	1989年6月	21.87㎡	32.0万円	1	1K
2024年5月	700万円	1989年6月	21.87㎡	32.0万円	1	1K
2024年5月	4,980万円	2007年2月	75.24㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年5月	4,980万円	2007年2月	75.24㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	928万円	1988年4月	19.84㎡	46.8万円	1	1K
2024年5月	580万円	1979年7月	44.3㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	580万円	1979年7月	44.3㎡	13.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,750万円	2008年10月	66.66㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1986年7月	60.55㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	1986年7月	60.55㎡	39.3万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レアライズ綾瀬	東京都足立区谷中３丁目９−３	2015年12月	21.38㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬22	東京都足立区谷中３丁目６−５	1991年10月	22.31㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬	東京都足立区谷中３丁目９−１６	2000年2月	55.62㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬	東京都足立区谷中３丁目１０−４	2020年9月	25.56㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬	東京都足立区谷中３丁目２０−１	1986年1月	57.62㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2	東京都足立区谷中３丁目１８−５	1997年2月	57.6㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬	東京都足立区谷中３丁目１１−５	1986年8月	51.44㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬	東京都足立区大谷田３丁目１２−２３	1988年1月	49.32㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬	東京都足立区大谷田３丁目４−２４	1991年3月	22.0㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ	東京都足立区大谷田３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クラウンパレス	東京都足立区大谷田３丁目５−９	1989年10月	52.56㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション	東京都足立区大谷田３丁目１−１５	1979年4月	41.44㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有パークサイド	東京都足立区大谷田３丁目７−９	1991年12月	62.37㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園	東京都足立区大谷田３丁目４−１	2001年5月	64.36㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬	東京都足立区大谷田３丁目２２−１５	2000年2月	52.72㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション	東京都足立区大谷田３丁目４−２６	1974年9月	27.08㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3	東京都足立区大谷田３丁目２−１７	1991年3月	19.49㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2	東京都足立区大谷田３丁目１８−１	1994年8月	56.82㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート	東京都足立区大谷田３丁目５−２２	1991年10月	53.3㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ	東京都足立区大谷田３丁目３−３	2007年8月	66.26㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション綾瀬谷中公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズマンション綾瀬谷中公園について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズマンション綾瀬谷中公園の存在する東京都足立区東和５丁目周辺の取引事例

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