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橋本ビル

橋本ビルの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
1,652万円 〜 1,652万円
（139万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区東蒲田１丁目１−２０
築年月1974年8月
総階数6階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

橋本ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

橋本ビルは、1974年08月に竣工された地上6階建てのマンションです。京急本線「梅屋敷」駅から徒歩1分という利便性の高さが特徴です。

橋本ビルの周辺には、多くの施設があります。飲食店では、徒歩圏内に「うめ屋敷」や「ルーチェ梅屋敷店」、「すき家 梅屋敷駅東店」などがあります。また、大田区立東蒲小学校や東蒲放課後ひろばなど、学校や保育園も近くにあります。

買い物に便利な施設も数多く存在します。徒歩圏内には、「ファミリーマート 大田梅屋敷店」や「セブンイレブン 京急ST梅屋敷店」、「まいばすけっと 東蒲田1丁目店」などのコンビニやスーパーがあります。さらに、「薬樹薬局 梅屋敷」や「日本調剤梅屋敷薬局」などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、徒歩圏内に「さわやかサポート蒲田」や「蒲田図書館」、「大森警察署 谷戸交番」などがあります。また、自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。例えば、「東蒲田公園」と「聖蹟蒲田梅屋敷公園」は、徒歩圏内にあります。

橋本ビルは、周辺施設が充実しているだけでなく、交通利便性も高い場所に位置しています。マンションの魅力を引き立てる特徴と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

橋本ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

橋本ビルの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。橋本ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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橋本ビルの存在する東京都大田区東蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,250万円1995年2月59.22㎡71.8万円23LDK
2024年9月4,600万円2013年10月41.04㎡112.1万円41LDK
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年3月4,600万円2013年10月46.08㎡99.8万円51LDK
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2023年11月1,980万円2007年10月20.44㎡96.9万円61K
2023年11月1,980万円2007年10月20.44㎡96.9万円61K
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2023年9月2,700万円1989年5月44.45㎡60.7万円21LDK
2023年9月2,700万円1989年5月44.45㎡60.7万円21LDK
2023年7月2,400万円2009年10月22.11㎡108.5万円11K
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2022年9月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2022年9月3,830万円2013年10月41.04㎡93.3万円41LDK
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2021年12月1,700万円1977年8月30.87㎡55.1万円41LDK
2021年11月2,980万円1977年8月48.06㎡62.0万円52LDK
2021年8月2,899万円1977年8月48.06㎡60.3万円61LDK
2021年5月1,600万円1977年8月30.87㎡51.8万円31LDK
2021年5月2,280万円2009年10月22.26㎡102.4万円21K
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2021年4月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
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2020年8月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年8月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円21LDK
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2020年4月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年2月3,330万円1989年5月52.68㎡63.2万円11LDK
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2020年2月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
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2019年10月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円11LDK
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2019年6月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2019年6月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2019年6月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2018年12月1,980万円1977年8月34.56㎡57.3万円91LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月850万円1989年1月16.2㎡52.5万円11R
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2018年8月3,580万円1995年2月60.14㎡59.5万円43LDK
2018年6月1,800万円2013年10月20.72㎡86.9万円51K
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2017年12月2,480万円1977年8月48.06㎡51.6万円82LDK
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
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