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ルーブル東蒲田6番館

ルーブル東蒲田6番館の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,224万円 〜 4,530万円
（346万円 〜 357万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区東蒲田１丁目１５−２０
築年月2013年3月
総階数5階
総戸数72戸
専有面積21.0㎡ 〜 42.0㎡
間取り2DK/1K/2K
アクセス

ルーブル東蒲田6番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル東蒲田6番館」は、大田区に位置するマンションです。2013年に竣工したこのマンションは、地上5階建てで総戸数は72戸となっております。最寄り駅は、京急本線「梅屋敷」駅で徒歩5分と、交通アクセスも便利です。

このマンションの最大の魅力は、周辺の充実した施設の近さです。コンビニにおいても、セブンイレブン 大田区大森中3丁目店が徒歩191m、セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店が徒歩206m、ファミリーマート 大田梅屋敷店が徒歩295mと、至近距離に揃っています。スーパーも、まいばすけっと 東蒲田1丁目店が徒歩221m、まいばすけっと 蒲田キネマ通り店が徒歩359m、まいばすけっと 蒲田3丁目店が徒歩451mと、生活に必要な食材の買い物には困りません。また、飲食店も多くあり、ラーメン処熊っこ（徒歩55m）、江差（徒歩79m）、鳥陣（徒歩174m）、Kinema Future Center（キネマ フューチャー センター、徒歩215m）、七番どり（徒歩227m）などがございます。

また、身体の健康を保つための病院や薬局も充実しています。はなわ歯科医院（徒歩51m）、宮下クリニック（徒歩128m）、とちぎ整骨院（徒歩202m）などの施設が近くにあります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、蒲田図書館（徒歩119m）、大森堀之内自治会（徒歩318m）、さわやかサポート蒲田（徒歩346m）といった公共施設、東蒲田公園（徒歩116m）、聖蹟蒲田梅屋敷公園（徒歩268m）、東蒲田二丁目公園（徒歩444m）といった公園も徒歩圏内に揃っています。また、大田区立東蒲小学校や蒲田児童館、保育園・幼稚園も近くにございます。

以上のように、ルーブル東蒲田6番館は交通の便が良く、周辺施設が充実しているという点が大きな魅力です。皆様の快適な暮らしをサポートする理想のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル東蒲田6番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル東蒲田6番館の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル東蒲田6番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル東蒲田6番館の存在する東京都大田区東蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,250万円1995年2月59.22㎡71.8万円23LDK
2024年9月4,600万円2013年10月41.04㎡112.1万円41LDK
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年3月4,600万円2013年10月46.08㎡99.8万円51LDK
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
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2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2023年11月1,980万円2007年10月20.44㎡96.9万円61K
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2023年9月2,700万円1989年5月44.45㎡60.7万円21LDK
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2023年7月2,400万円2009年10月22.11㎡108.5万円11K
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2022年9月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2022年9月3,830万円2013年10月41.04㎡93.3万円41LDK
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
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2021年12月1,700万円1977年8月30.87㎡55.1万円41LDK
2021年11月2,980万円1977年8月48.06㎡62.0万円52LDK
2021年8月2,899万円1977年8月48.06㎡60.3万円61LDK
2021年5月1,600万円1977年8月30.87㎡51.8万円31LDK
2021年5月2,280万円2009年10月22.26㎡102.4万円21K
2021年5月2,280万円2009年10月22.26㎡102.4万円21K
2021年4月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
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2020年8月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年8月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円21LDK
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2020年4月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年2月3,330万円1989年5月52.68㎡63.2万円11LDK
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2020年2月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
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2019年10月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円11LDK
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2019年6月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
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2019年6月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2018年12月1,980万円1977年8月34.56㎡57.3万円91LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月850万円1989年1月16.2㎡52.5万円11R
2018年11月850万円1989年1月16.2㎡52.5万円11R
2018年8月3,580万円1995年2月60.14㎡59.5万円43LDK
2018年6月1,800万円2013年10月20.72㎡86.9万円51K
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2017年12月2,480万円1977年8月48.06㎡51.6万円82LDK
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
もっと見る(全74件)

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