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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約401円/㎡ |
| 管理費 | 約307円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)富士工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレント蒲田」は、東京都大田区東蒲田に位置するマンションで、その主な特徴を以下にまとめます。まず、マンションの外観ですが、モダンなデザインで周辺の風景に溶け込んでいます。周辺環境については、交通の便が良く、最寄り駅からのアクセスが優れているため、通勤に便利な立地です。また、近隣には生活利便施設が多数あり、買い物や食事などの日常生活が非常に快適です。
築年数や管理状況に関しては、最新の情報を確認することが重要で、建築後の年月が数えるほどなら比較的新しく、建物のメンテナンスが行き届いている場合は資産価値が保持されやすいです。資産性においては、首都圏に位置することもあり地価には安定した需要が見込まれますが、一方で経済環境の変化や地域再開発の計画には注意を払う必要があります。所有リスクについては、万一自然災害が発生した場合の被害や、不動産市場の価格変動などを考慮することが求められます。エクセレント蒲田は、このような観点から総合的に判断されるべき物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.2㎡ | 東 | 1階 東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.2㎡ | 東 | 4階 東(16.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1995年2月 | 59.22㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2013年10月 | 41.04㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 860万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 53.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 860万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 53.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2013年3月 | 21.58㎡ | 101.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2013年3月 | 21.58㎡ | 101.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2013年10月 | 46.08㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 2007年9月 | 20.44㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 2007年9月 | 20.44㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 2007年9月 | 20.44㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅屋敷パークファミリア | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ | 1983年3月 | 48.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−２８ | 1988年11月 | 18.61㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１９ | 1979年3月 | 32.19㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステシオン大森 | 東京都大田区大森中２丁目１−２０ | 1992年4月 | 53.13㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田3番館 | 東京都大田区大森中２丁目７−２０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 55.75㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ大森町 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１３ | 2008年3月 | 30.72㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１６−１１ | 1995年2月 | 59.22㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２１ | 1977年8月 | 30.87㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田6番館 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−２０ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１１−１２ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 橋本ビル | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２０ | 1974年8月 | 39.23㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田 | 東京都大田区東蒲田１丁目２−６ | 2007年10月 | 20.44㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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