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中野江原町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,423万円 〜 4,079万円 （198万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区江原町２丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野江原町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中野江原町パークホームズは、1983年に竣工した地上3階建てのマンションであり、総戸数は27戸です。マンションまでのアクセスは都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、コンビニではファミリーマート中野江古田の杜店(217m)やローソン中野江原町二丁目店(264m)、江古田の森売店(335m)があります。スーパーもサミットストア江原町店(155m)やマルマンストア江古田店(225m)、マルエツ新江古田駅前店(485m)などがあり、買い物に便利です。
飲食店に関しては、蕎麦切り屋(58m)や江古田珈琲焙煎所(164m)、彌いち(358m)、LAUTOMNE(ロートンヌ)中野店(470m)、銀座(483m)といった多様な店舗が揃っています。
また、周辺にはたくさんの公共施設もあります。たのしい家中野江古田(122m)やニチイホーム江古田の杜(125m)、デイサービスセンターゆずりは(130m)といった病院や、むさしの薬局中野店(191m)や茜薬局江原店(271m)といった薬局も存在します。
その他、中野区江古田地域事務所(107m)や中野区江古田区民活動センター(107m)、キッズ・プラザ江古田(307m)といった公共施設や、江古田の森公園(336m)や江原公園(518m)、江原屋敷森緑地(572m)といった公園もあり、憩いの場として利用できます。
また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。東京警察病院看護専門学校(222m)や中野江原こどもクラブ(243m)、江古田学童クラブ(307m)といった学校や、金の峯幼稚園(160m)、にじいろ保育園江古田の杜(213m)、テンダーラビング保育園江古田(249m)といった保育園・幼稚園も充実しており、子育てにも便利な環境です。
中野江原町パークホームズは、周辺施設の便利さや公共施設の充実度など、住環境が大変良いマンションです。
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中野江原町パークホームズの
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野江原町パークホームズの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
中野江原町パークホームズの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野江原町パークホームズは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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中野江原町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.2㎡ | 北 | 1階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.71㎡ | 東 | 3階 東(63.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.71㎡ | 東 | 3階 東(63.71㎡)を無料査定する |
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中野江原町パークホームズの存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 998万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 998万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1988年11月 | 34.55㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1988年11月 | 34.55㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 111.69㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 111.69㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 55.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 55.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 83.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1999年5月 | 64.11㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1999年5月 | 64.11㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1987年7月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1987年7月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 18LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2002年8月 | 72.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.1㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
中野江原町パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ | 1971年6月 | 30.33㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パレス | 東京都中野区江古田３丁目５−５ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム江古田 | 東京都中野区江古田３丁目５−１２ | 1979年10月 | 30.78㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ中野江古田 | 東京都中野区江古田３丁目９−２ | 1985年10月 | 38.7㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サンホワイトマンション | 東京都中野区江古田３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田の杜 | 東京都中野区江古田３丁目１４−１３ | 2018年2月 | 58.1㎡〜 | 6,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４７−８ | 1999年5月 | 64.11㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中野江原 | 東京都中野区江原町１丁目１２−１０ | 1991年4月 | 17.05㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原パークハイツ | 東京都中野区江原町１丁目７−８ | 1979年8月 | 38.03㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原町住宅 | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 48.62㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目２５−２２ | 1987年3月 | 57.44㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ビル | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 24.05㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４６−８ | 2014年8月 | 26.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新江古田スイートテラス | 東京都中野区江原町１丁目４６−１８ | 2015年9月 | 58.76㎡〜 | 5,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原1丁目パークホームズ | 東京都中野区江原町１丁目８−１１ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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