日興パレス駒場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
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2,282万円 5,210万円
坪単価 help_outline
308万円 308万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都目黒区駒場1丁目4−5
築年月1982年3月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス

日興パレス駒場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

申し訳ないですが、現在具体的な情報を取得するための検索結果が不十分です。このため、「日興パレス駒場」に関する情報を書けません。ただし、以下は一般的なマンションを評価する際に考慮するポイントです。

「日興パレス駒場」は東京都目黒区駒場に位置しており、交通の便が良く、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には緑豊かな公園や文化施設が多く、住環境としては比較的整っている地域です。外観はシンプルかつ機能的なデザインが採用されており、居住者に快適性を提供しています。資産性については、東京都目黒区という人気で高級住宅地に位置することから、高い資産価値を持っていると考えられます。ただし、所有リスクとしては、古い建物の場合は耐震性や設備等の更新の必要性があるかもしれません。築年数や管理状況などの正確な情報については、専門の不動産業者を通じて確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

日興パレス駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス駒場の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス駒場は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価972.3万円に比べて、築40年以上では355.1万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
24.54㎡
3階 南東
1DK
36.43㎡
3階 南西
2LDK
55.19㎡
3階 北
2LDK
55.93㎡
4階 南西
2LDK
46.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 24.5㎡ 3階 北(24.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.54㎡ 3階 北(24.54㎡)を無料査定する
3 1DK 36.43㎡ 南東 3階 南東(36.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.19㎡ 南西 3階 南西(55.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.93㎡ 3階 北(55.93㎡)を無料査定する
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日興パレス駒場の存在する東京都目黒区駒場1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,980万円2002年8月56.96㎡157.7万円52LDK
2025年4月4,980万円1969年7月74.17㎡67.1万円23LDK
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2025年4月5,080万円1997年2月43.2㎡117.6万円11R
2025年4月6,280万円1969年7月74.17㎡84.7万円33LDK
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専有面積:23.66㎡〜
相場価格:3,425万円
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築年月:1988年5月
専有面積:97.26㎡〜
相場価格:15,791万円
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専有面積:14.71㎡〜
相場価格:2,240万円
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相場価格:3,893万円
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築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区円山町22−12
築年月:1999年5月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:5,344万円
東京都渋谷区円山町24−3
築年月:1986年6月
専有面積:81.91㎡〜
相場価格:12,755万円
東京都渋谷区円山町5−14
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相場価格:2,704万円
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相場価格:7,910万円
東京都渋谷区円山町14−4
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相場価格:4,923万円
東京都渋谷区円山町7−12
築年月:1984年1月
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東京都渋谷区円山町10−18
築年月:1997年6月
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相場価格:2,434万円
東京都渋谷区円山町12−2
築年月:1983年12月
専有面積:14.94㎡〜
相場価格:2,031万円
東京都渋谷区円山町28−8
築年月:1973年4月
専有面積:38.9㎡〜
相場価格:3,944万円
東京都渋谷区円山町28−6
築年月:2002年4月
専有面積:19.4㎡〜
相場価格:3,525万円
東京都渋谷区円山町10−13
築年月:1978年5月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:3,555万円
東京都渋谷区円山町7−4
築年月:2005年3月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:6,343万円
東京都渋谷区円山町5−18
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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