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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「八潮ハイツ6号棟」は東京都品川区八潮5丁目2-6に位置し、交通の便が良い比較的立地の優れたマンションです。周辺環境としては、品川シーサイド駅へ徒歩約10分、大井競馬場前駅へも徒歩圏内にあり、利便性が非常に高い場所にあります。外観は、比較的年季の入った建物でありながら、品川区の都市部に位置する利便性を活かした賃貸や売買の需要は安定しています。資産性に関しては、都内での土地価格の高騰や周辺施設の充実から、今後も一定の価値を維持する可能性が高いです。しかし、築年数が相当経っていることから、建物に対する管理の不足や老朽化による所有リスクが懸念されます。管理がしっかりしているならば長く安心して住めるでしょうが、購入前に確認することが重要となります。徒歩圏内には様々な商業施設や公園もあり、住環境も整っている点が魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.98㎡ | 東 | 1階 東(71.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.31㎡ | 北 | 2階 北(87.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.13㎡ | 北東 | 2階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.31㎡ | 北 | 3階 北(87.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.13㎡ | 東 | 3階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.45㎡ | 東 | 3階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.01㎡ | 東 | 3階 東(70.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 5帖 洋室 4帖 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。） | 63.13㎡ | 東 | 3階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.45㎡ | 東 | 3階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 3階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 4階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.25㎡ | 北東 | 5階 北東(81.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.13㎡ | 東 | 7階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 7階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.25㎡ | 東 | 7階 東(81.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.13㎡ | 北東 | 7階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.39㎡ | 東 | 8階 東(76.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 8階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 8階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.62㎡ | 北 | 9階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.98㎡ | 東 | 9階 東(71.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 9階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.62㎡ | 北 | 9階 北(71.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.98㎡ | 東 | 10階 東(71.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.45㎡ | 東 | 12階 東(69.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 12階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 63.29㎡ | 東 | 13階 東(63.29㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 13階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 63.13㎡ | 東 | 13階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.98㎡ | 東 | 14階 東(71.98㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 81.25㎡ | 北東 | 14階 北東(81.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 14階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 81.01㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２−２ | 1999年8月 | 51.82㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目２５−１１ | 2007年5月 | 20.47㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大井町 | 東京都品川区東大井１丁目１−２ | 2009年2月 | 23.26㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目５−１６ | 2003年1月 | 36.99㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート東大井 | 東京都品川区東大井１丁目２５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東大井 | 東京都品川区東大井１丁目１５−１９ | 1998年10月 | 53.48㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン山下ビル | 東京都品川区東大井１丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン品川 | 東京都品川区東大井１丁目１３−１２ | 1975年5月 | 36.9㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス | 東京都品川区東大井１丁目９−３２ | 2018年9月 | 45.71㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井第2 | 東京都品川区東大井１丁目１３−５ | 1982年3月 | 56.07㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東大井 | 東京都品川区東大井１丁目８−５ | 1982年5月 | 51.1㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４−２９ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ東大井 | 東京都品川区東大井１丁目９−２７ | 1996年5月 | 57.43㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ナイル | 東京都品川区東大井１丁目１４−２４ | 2002年7月 | 71.69㎡〜 | 6,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大井町 | 東京都品川区東大井１丁目２５−６ | 2014年6月 | 55.2㎡〜 | 6,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストタワー品川シーサイド | 東京都品川区東大井１丁目１１−２５ | 2008年4月 | 40.15㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山下ビルベルメゾン | 東京都品川区東大井１丁目２−１２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リルシア品川東大井 | 東京都品川区東大井１丁目４－２４ | 2021年6月 | 21.24㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ南品川 | 東京都品川区東大井１丁目１１−７ | 1983年9月 | 51.69㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮路南第2ハイツ28号棟 | 東京都品川区八潮５丁目６−２８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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