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グランベスタージュ市ヶ谷

グランベスタージュ市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
9,044万円 〜 15,677万円
（449万円 〜 479万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積66.52㎡ 〜 108.44㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防災倉庫
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
空地率55%
低風換気S
CATV
100年ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
KDDI社宅跡地
Wﾛｯｸ

グランベスタージュ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランベスタージュ市ヶ谷」は、2003年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。34戸の住戸があり、駅からのアクセスもとても便利です。

周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニは、ファミリーマートの市谷田町店が162m、セブンイレブンの市谷砂土原町店が181m、セブンイレブンの新宿市谷田町2丁目店が209mの距離にあります。スーパーは、肉のハナマサの市ヶ谷店が248m、リンコスの九段店が427m、マルエツの市ケ谷見附店が468mの距離にあります。飲食店も豊富で、とろり天使のわらびもちの市ヶ谷店が70m、市ヶ谷バルモンパカが73m、酒当番が143m、みひろが143m、ガストの市ヶ谷駅前店（から好し取扱店）が179mの距離にあります。

また、病院も近くにあり、市ヶ谷ひもろぎクリニックが112m、歯科衛生協会が120m、市ヶ谷歯科が143mの距離に位置しています。薬局も多く、茜調剤薬局市ヶ谷店が116m、くすりの福太郎市谷田町店が226m、クリエイトSD（エス・ディー）新宿市ケ谷店が240mの距離にあります。

また、公共施設としては、法政大学法科大学院図書室が310m、法政大学図書館が396m、中町図書館が447mの距離に位置しています。公園としては、なんど児童遊園が492mの距離にあります。学校としても、法政大学市ヶ谷田町校舎が78m、東京観光専門学校が105m、法政大学部局案内・守衛所が259mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園が221m、ぽけっとランド市ヶ谷保育園が230m、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷が282mの距離に位置しています。

「グランベスタージュ市ヶ谷」は、周辺施設も充実しており、住みやすい環境が整っています。駅へのアクセスも便利であり、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランベスタージュ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランベスタージュ市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランベスタージュ市ヶ谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランベスタージュ市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,200万円2005年3月36.3㎡170.8万円11LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年8月11,500万円2011年1月58.3㎡197.3万円82LDK
2024年7月4,680万円2005年3月31.46㎡148.8万円11K
2024年5月6,580万円2005年3月38.02㎡173.1万円31LDK
2024年5月6,499万円2005年3月38.77㎡167.6万円21LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年3月7,880万円2000年9月53.37㎡147.6万円12LDK
2024年1月9,480万円2005年3月54.18㎡175.0万円142LDK
2023年12月8,780万円2005年3月54.54㎡161.0万円92LDK
2023年11月11,800万円2012年3月65.29㎡180.7万円52LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年10月8,080万円2000年9月53.37㎡151.4万円12LDK
2023年9月11,980万円2012年3月65.29㎡183.5万円102LDK
2023年8月13,980万円2002年3月77.72㎡179.9万円12LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年7月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円132LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年6月10,980万円2012年7月62.65㎡175.3万円92LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年5月8,380万円2000年9月65.75㎡127.5万円12LDK
2023年3月6,480万円2012年3月42.26㎡153.3万円21K
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年11月9,780万円2011年1月58.88㎡166.1万円92LDK
2022年10月6,498万円2005年3月38.77㎡167.6万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月6,490万円2012年7月49.1㎡132.2万円31LDK
2022年10月11,400万円2012年3月65.29㎡174.6万円31LDK
2022年9月5,500万円2012年3月43.44㎡126.6万円61LDK
2022年7月4,980万円2005年3月32.13㎡155.0万円61K
2022年6月11,900万円2012年3月73.6㎡161.7万円22LDK
2022年5月13,900万円2012年3月73.6㎡188.9万円62LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月9,980万円2011年1月58.8㎡169.7万円92LDK
2022年5月14,980万円2002年2月97.09㎡154.3万円13LDK
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月4,998万円2000年9月34.97㎡142.9万円21K
2022年4月11,480万円2012年3月65.29㎡175.8万円92LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年3月9,980万円2012年7月62.65㎡159.3万円72LDK
2022年2月4,200万円2005年3月31.46㎡133.5万円61LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2022年1月9,190万円2000年9月71.01㎡129.4万円23LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年12月8,900万円2011年1月58.8㎡151.4万円92LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年11月9,780万円2012年7月62.65㎡156.1万円22LDK
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月3,880万円2000年9月34.97㎡111.0万円21K
2021年10月7,380万円2012年3月46.14㎡159.9万円31LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年8月7,980万円2012年7月52.82㎡151.1万円102LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年4月9,180万円2012年7月62.65㎡146.5万円42LDK
2021年1月9,500万円2003年2月76.42㎡124.3万円53LDK
2020年11月11,400万円2002年2月82.97㎡137.4万円32LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年10月6,780万円2000年9月63.84㎡106.2万円52LDK
2020年8月9,980万円2003年2月78.42㎡127.3万円33LDK
2020年7月6,180万円2005年3月54.54㎡113.3万円82LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2020年2月7,980万円2012年7月62.65㎡127.4万円22LDK
2019年11月11,800万円2002年2月99.1㎡119.1万円33LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年11月7,780万円2011年1月58.3㎡133.4万円72LDK
2019年7月12,800万円2002年2月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年7月12,800万円2002年3月88.87㎡144.0万円43LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2019年4月5,350万円2000年9月55.64㎡96.2万円32LDK
2018年9月5,290万円2012年3月43.44㎡121.8万円131LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円142LDK
2018年9月6,200万円2005年3月54.18㎡114.4万円102LDK
2018年7月3,680万円2005年3月32.52㎡113.2万円71LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年6月7,800万円2012年7月62.65㎡124.5万円42LDK
2018年3月8,480万円2012年3月73.6㎡115.2万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2018年2月7,080万円2012年7月62.65㎡113.0万円22LDK
2017年10月3,400万円2005年3月36.3㎡93.7万円11K
2017年6月4,480万円2012年3月42.26㎡106.0万円41LDK
2017年6月3,580万円2005年3月31.46㎡113.8万円21LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年5月6,380万円2000年9月71.46㎡89.3万円33LDK
2017年3月3,480万円1963年12月56.95㎡61.1万円62LDK
2017年3月2,490万円1963年12月51.6㎡48.3万円61LDK
2017年2月2,490万円1963年12月51.66㎡48.2万円61LDK
2017年1月2,490万円1963年12月49.46㎡50.3万円61LDK
2017年1月2,999万円1963年12月48.0㎡62.5万円61LDK
2017年1月5,980万円2012年7月49.1㎡121.8万円31LDK
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ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町２３−１2000年8月31.7㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
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