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ナイスアーバン藤沢フロンテージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,696万円 〜 4,181万円 （142万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名１丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
南西向き
ﾊﾞｽ乾燥機
浄水器
ﾎﾟｰﾁ付玄関
全戸分敷地内駐車場
ナイスアーバン藤沢フロンテージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン藤沢フロンテージ」は神奈川県藤沢市川名に位置するマンションです。周辺環境は、藤沢駅までのアクセスが良く、徒歩圏内にスーパーや公園、学校などの生活施設が揃っています。また、緑が多く、閑静な住宅街に立地しています。外観は、現代的でスタイリッシュなデザインを施されており、周囲の景観に調和しています。築年数がある程度経過している可能性がありますが、管理状況が良好であれば資産性は安定して維持されるでしょう。
資産性については、藤沢市という立地の良さから、中古マンション市場でも安定した価格を維持している可能性があります。ただし、経済状況や不動産市場の動向次第では、価格変動のリスクがあることも考慮すべきです。購入に関しては、近隣の相場や市場のトレンドをしっかりと調査することが重要です。
所有リスクについては、都市部ということもあり、少なからず地価の変動や災害リスクが考えられます。特に地震や台風といった自然災害に対する備えが求められ、建物自体の耐震性や地域のハザードマップを確認する必要があります。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ナイスアーバン藤沢フロンテージの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン藤沢フロンテージの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン藤沢フロンテージは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
62.56㎡
3階 南西
3LDK
62.58㎡
3階 南西
3LDK
71.9㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
65.84㎡
4階 東
3LDK
71.9㎡
4階 南西
3LDK
78.8㎡
5階 南西
3LDK
75.45㎡
6階 南西
3LDK
64.35㎡
9階 南
3LDK+S（納戸）
93.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.56㎡ | 南西 | 3階 南西(62.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.58㎡ | 南西 | 3階 南西(62.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.9㎡ | 南西 | 3階 南西(71.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 65.84㎡ | 南西 | 4階 南西(65.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.9㎡ | 東 | 4階 東(71.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.8㎡ | 南西 | 4階 南西(78.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.45㎡ | 南西 | 5階 南西(75.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.35㎡ | 南西 | 6階 南西(64.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK+S（納戸） | 93.49㎡ | 南 | 9階 南(93.49㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン藤沢フロンテージの存在する神奈川県藤沢市川名１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,080万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 70.28㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 102.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 87.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2001年2月 | 93.49㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 68.52㎡ | 94.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 65.66㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2021年12月 | 71.41㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 78.8㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 97.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 75.45㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 2018年12月 | 70.57㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,130万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 89.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,170万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,900万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,130万円 | 2018年12月 | 77.41㎡ | 92.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.56㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年10月 | 71.22㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 65.45㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1991年12月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2017年1月 | 67.71㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,270万円 | 2002年6月 | 82.18㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 81.73㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 84.85㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 83.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,990万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,898万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 74.25㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 2003年1月 | 73.33㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,770万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,098万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 52.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 73.37㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 61.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 79.3㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 89.06㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 70.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目１７−１０ | 1993年11月 | 56.2㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−３ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−２ | 2006年1月 | 66.35㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−１ | 2020年2月 | 60.0㎡〜 | 6,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 神奈川県藤沢市鵠沼東 | 2022年6月 | 70.2㎡〜 | 7,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ2号棟 | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−２ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルオークス | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−２ | 1969年2月 | 51.39㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鵠沼東 | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−５ | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−１ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルフェニックス | 神奈川県藤沢市鵠沼東３−１ | 1969年11月 | 36.75㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ3号棟 | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−３ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド湘南藤沢ガーデン | 神奈川県藤沢市川名２丁目４−２７ | 2022年1月 | 68.52㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 神奈川県藤沢市南藤沢９−１０ | 1998年8月 | 72.9㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１２－４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢４−８ | 2005年11月 | 35.19㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ南藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１０−１１ | 2010年1月 | 37.68㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１４−３ | 1993年9月 | 17.4㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山栄ハイツ | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−３ | 1982年12月 | 63.29㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１７−１３ | 2003年2月 | 56.34㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市南藤沢８−５ | 1997年3月 | 62.19㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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