東急ドエルフェニックス売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格(坪単価)
1,128万円 〜 2,329万円
(101万円 〜 107万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所神奈川県藤沢市鵠沼東3−1
築年月1969年11月
総階数10階
総戸数171戸
間取り
アクセス

東急ドエルフェニックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤沢市鵠沼東に位置する「東急ドエルフェニックス」は、1969年11月に建設されたSRC構造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のマンションで、地上10階建てです。交通利便性は良好で、最寄りのJR東海道本線「藤沢」駅から徒歩9分となっており、都心へのアクセスも容易です。周辺環境には商業施設や公園、湘南エリアのビーチも近いため、生活利便性と自然を享受できる立地が魅力です。

外観は築年数にそれ相応の経年変化がありますが、SRC構造であることから耐震性や耐久性が高く、資産価値を保持しています。築後50年以上が経過しているため、管理状況やメンテナンスが資産性の面での重要項目となります。設備や管理が良好であれば、資産価値の維持が期待できます。

一方で、所有リスクとしては、築年の経過による修繕費用の増加や市場動向による資産価値の変動が考えられます。特に、古い物件の場合は、今後の修繕計画や管理組合の運営状況などの確認が重要です。藤沢市の魅力的な地域特性に対し、物件の維持管理がより一層大切になります。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

東急ドエルフェニックスの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルフェニックスの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルフェニックスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルフェニックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
56.4㎡
1階 南西
2LDK
55.89㎡
1階 南西
2LDK
53.44㎡
2階 南
3DK
69.18㎡
2階 南西
2K
36.75㎡
3階 北
3LDK
69.51㎡
3階 東
1LDK
36.75㎡
3階 南
2LDK
55.12㎡
3階 北
3DK
55.12㎡
3階 南
3DK
55.12㎡
3階 南西
1LDK
36.75㎡
3階 南
2LDK
59.94㎡
4階 南
2LDK
67.56㎡
4階 南
3DK
67.56㎡
4階 南
2SLDK
67.56㎡
4階 南
3LDK
71.95㎡
4階 東
1DK
36.75㎡
4階 南
2LDK
63.61㎡
4階 南
2LDK
65.56㎡
5階 南西
2DK
36.75㎡
5階 南西
1LDK
36.75㎡
5階 南西
2SLDK
68.0㎡
5階 南西
1LDK
44.38㎡
5階 北
2LDK
71.95㎡
5階 北
2LDK
69.18㎡
6階 南
2LDK
57.01㎡
6階 北
2LDK
55.12㎡
6階 北
3DK
55.12㎡
7階 北
3LDK
67.56㎡
7階 南西
1LDK
36.75㎡
7階 北
3LDK
71.95㎡
7階 南
3LDK
63.61㎡
7階 南西
1LDK
44.38㎡
7階 南西
2K
36.75㎡
7階 南
2LDK
71.95㎡
7階 南
3LDK
67.56㎡
7階 北
3LDK
67.57㎡
7階 南
2LDK
67.56㎡
8階 北
3LDK
71.95㎡
8階 北
2LDK
69.18㎡
8階 南西
2LDK
68.0㎡
8階 南
2LDK
71.95㎡
9階 南
2LDK
57.01㎡
10階 南
3LDK
71.95㎡
10階 北
2LDK
67.56㎡
10階 南
2LDK
71.95㎡
10階 南
2SLDK
71.95㎡
10階 南
2LDK
67.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.4㎡ 南西 1階 南西(56.4㎡)を無料査定する
1 2LDK 55.89㎡ 南西 1階 南西(55.89㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.44㎡ 南西 1階 南西(53.44㎡)を無料査定する
2 3DK 69.18㎡ 2階 南(69.18㎡)を無料査定する
2 2K 36.75㎡ 南西 2階 南西(36.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.51㎡ 3階 北(69.51㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.75㎡ 3階 東(36.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.12㎡ 3階 南(55.12㎡)を無料査定する
3 3DK 55.12㎡ 3階 北(55.12㎡)を無料査定する
3 3DK 55.12㎡ 3階 南(55.12㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.75㎡ 南西 3階 南西(36.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.94㎡ 3階 南(59.94㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.56㎡ 4階 南(67.56㎡)を無料査定する
4 3DK 67.56㎡ 4階 南(67.56㎡)を無料査定する
4 2SLDK 67.56㎡ 4階 南(67.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.95㎡ 4階 南(71.95㎡)を無料査定する
4 1DK 36.75㎡ 4階 東(36.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.61㎡ 4階 南(63.61㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.56㎡ 4階 南(65.56㎡)を無料査定する
5 2DK 36.75㎡ 南西 5階 南西(36.75㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.75㎡ 南西 5階 南西(36.75㎡)を無料査定する
5 2SLDK 68.0㎡ 南西 5階 南西(68.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.38㎡ 南西 5階 南西(44.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.95㎡ 5階 北(71.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 69.18㎡ 5階 北(69.18㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.01㎡ 6階 南(57.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.12㎡ 6階 北(55.12㎡)を無料査定する
6 3DK 55.12㎡ 6階 北(55.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.56㎡ 7階 北(67.56㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.75㎡ 南西 7階 南西(36.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.95㎡ 7階 北(71.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.61㎡ 7階 南(63.61㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.38㎡ 南西 7階 南西(44.38㎡)を無料査定する
7 2K 36.75㎡ 南西 7階 南西(36.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.95㎡ 7階 南(71.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.56㎡ 7階 南(67.56㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.57㎡ 7階 北(67.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.56㎡ 7階 南(67.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.95㎡ 8階 北(71.95㎡)を無料査定する
8 2LDK 69.18㎡ 8階 北(69.18㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.0㎡ 南西 8階 南西(68.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 71.95㎡ 8階 南(71.95㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.01㎡ 9階 南(57.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.95㎡ 10階 南(71.95㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.56㎡ 10階 北(67.56㎡)を無料査定する
10 2LDK 71.95㎡ 10階 南(71.95㎡)を無料査定する
10 2SLDK 71.95㎡ 10階 南(71.95㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.56㎡ 10階 南(67.56㎡)を無料査定する
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東急ドエルフェニックスの存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年8月7,980万円2022年6月73.81㎡108.1万円133LDK
2024年8月4,180万円1980年7月95.44㎡43.8万円74LDK
2024年7月7,490万円2022年6月73.66㎡101.7万円23LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年6月7,280万円2022年6月75.51㎡96.4万円93LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.26㎡54.3万円83LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月8,780万円2022年6月82.36㎡106.6万円124LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年3月8,480万円2022年6月70.2㎡120.8万円123LDK
2024年3月3,580万円1980年7月70.25㎡51.0万円73LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2023年12月7,180万円2022年7月70.2㎡102.3万円33LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2022年6月71.41㎡100.5万円63LDK
2023年11月3,560万円1980年7月96.15㎡37.0万円54LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1980年7月70.25㎡56.7万円113LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月5,980万円2022年7月70.2㎡85.2万円33LDK
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年9月7,800万円2022年7月71.78㎡108.7万円123LDK
2023年9月3,780万円1980年7月95.44㎡39.6万円83LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月7,080万円2022年7月71.15㎡99.5万円74LDK
2023年8月4,190万円1980年7月95.44㎡43.9万円14LDK
2023年8月7,980万円2022年6月82.36㎡96.9万円94LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,990万円1980年7月95.44㎡31.3万円44LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14−1
築年月:2024年3月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:3,798万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−1
築年月:2021年9月
専有面積:32.84㎡〜
相場価格:3,835万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−12
築年月:1998年11月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:3,436万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−13
築年月:1969年8月
専有面積:48.78㎡〜
相場価格:1,750万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−9
築年月:2000年7月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:2,021万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9−14
築年月:1996年3月
専有面積:51.43㎡〜
相場価格:3,509万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−13
築年月:1969年10月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−1
築年月:1974年6月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:1,660万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6−8
築年月:2017年1月
専有面積:65.05㎡〜
相場価格:6,050万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−3
築年月:2007年3月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:6,262万円
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2−2
築年月:2001年11月
専有面積:72.02㎡〜
相場価格:5,353万円
神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−36
築年月:1999年3月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:3,051万円
神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−30
築年月:1996年11月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:3,193万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−3
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,224万円
神奈川県藤沢市鵠沼東6−2
築年月:2006年1月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:4,608万円
神奈川県藤沢市鵠沼東6−1
築年月:2020年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:6,397万円
神奈川県藤沢市鵠沼東
築年月:2022年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:7,203万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−2
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,842万円
神奈川県藤沢市鵠沼東4−2
築年月:1969年2月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:1,630万円
神奈川県藤沢市鵠沼東4−5
築年月:2004年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,541万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソルティア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14−12024年3月31.68㎡〜3,798万円このマンションの相場を見る
藤沢 ザ・タワー神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−12021年9月32.84㎡〜3,835万円このマンションの相場を見る
ランドール藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−121998年11月53.67㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
藤沢駅南口分譲共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−131969年8月48.78㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
朝日マンション藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−92000年7月30.23㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る
アーバンスクエア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9−141996年3月51.43㎡〜3,509万円このマンションの相場を見る
藤沢共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−131969年10月----このマンションの相場を見る
鵠沼フラワーマンション神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−11974年6月53.01㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
ノブレス藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6−82017年1月65.05㎡〜6,050万円このマンションの相場を見る
D'グランセ鵠沼石上神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−32007年3月70.64㎡〜6,262万円このマンションの相場を見る
ミサワホームズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2−22001年11月72.02㎡〜5,353万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル湘南鵠沼神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−361999年3月60.03㎡〜3,051万円このマンションの相場を見る
藤沢片瀬パークホームズ神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−301996年11月61.06㎡〜3,193万円このマンションの相場を見る
東急ドエル藤沢ビレジ神奈川県藤沢市鵠沼東2−31980年7月70.25㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る
パークホームズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼東6−22006年1月66.35㎡〜4,608万円このマンションの相場を見る
グレーシア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼東6−12020年2月60.0㎡〜6,397万円このマンションの相場を見る
グレーシア湘南藤沢テラス神奈川県藤沢市鵠沼東2022年6月70.2㎡〜7,203万円このマンションの相場を見る
藤沢ビレジ2号棟神奈川県藤沢市鵠沼東2−21980年7月70.25㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
東急ドエルオークス神奈川県藤沢市鵠沼東4−21969年2月51.39㎡〜1,630万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鵠沼東神奈川県藤沢市鵠沼東4−52004年2月70.0㎡〜4,541万円このマンションの相場を見る
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