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売却査定価格(坪単価) |
---|
1,128万円 〜 2,329万円 |
住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東3−1 |
---|---|
築年月 | 1969年11月 |
総階数 | 10階 |
総戸数 | 171戸 |
間取り | ― |
アクセス |
藤沢市鵠沼東に位置する「東急ドエルフェニックス」は、1969年11月に建設されたSRC構造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のマンションで、地上10階建てです。交通利便性は良好で、最寄りのJR東海道本線「藤沢」駅から徒歩9分となっており、都心へのアクセスも容易です。周辺環境には商業施設や公園、湘南エリアのビーチも近いため、生活利便性と自然を享受できる立地が魅力です。
外観は築年数にそれ相応の経年変化がありますが、SRC構造であることから耐震性や耐久性が高く、資産価値を保持しています。築後50年以上が経過しているため、管理状況やメンテナンスが資産性の面での重要項目となります。設備や管理が良好であれば、資産価値の維持が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、築年の経過による修繕費用の増加や市場動向による資産価値の変動が考えられます。特に、古い物件の場合は、今後の修繕計画や管理組合の運営状況などの確認が重要です。藤沢市の魅力的な地域特性に対し、物件の維持管理がより一層大切になります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 436,905 | 100.0 |
2025年 | 443,102 | 101.4 |
2030年 | 444,890 | 101.8 |
2035年 | 444,491 | 101.7 |
2040年 | 441,925 | 101.1 |
2045年 | 437,749 | 100.2 |
2050年 | 432,600 | 99.0 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 60.0㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
2024年12月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 60.0㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
2024年12月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 57.01㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
2024年12月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 57.01㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
2024年12月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
2024年12月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
2024年12月 | 1,590万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
2024年12月 | 1,590万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
2024年11月 | 2,500万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年11月 | 2,500万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年11月 | 2,500万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年11月 | 2,180万円 | 1969年2月 | 55.58㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年11月 | 2,180万円 | 1969年2月 | 55.58㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 2,080万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 2,080万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 1969年3月 | 53.46㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 1969年3月 | 53.46㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
2024年10月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年10月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年10月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年9月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 73.75㎡ | 121.8万円 | 13 | 3LDK |
2024年9月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 73.75㎡ | 121.8万円 | 13 | 3LDK |
2024年9月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 49.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年9月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 49.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年9月 | 2,880万円 | 1969年11月 | 67.57㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
2024年9月 | 2,880万円 | 1969年11月 | 67.57㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
2024年8月 | 7,980万円 | 2022年6月 | 73.81㎡ | 108.1万円 | 13 | 3LDK |
2024年8月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 43.8万円 | 7 | 4LDK |
2024年7月 | 7,490万円 | 2022年6月 | 73.66㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 1,999万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
2024年7月 | 1,999万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
2024年6月 | 7,280万円 | 2022年6月 | 75.51㎡ | 96.4万円 | 9 | 3LDK |
2024年6月 | 3,598万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 3,598万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 3,598万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 44.6万円 | 7 | 1LDK |
2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 44.6万円 | 7 | 1LDK |
2024年4月 | 2,280万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 2,280万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 8,780万円 | 2022年6月 | 82.36㎡ | 106.6万円 | 12 | 4LDK |
2024年4月 | 5,680万円 | 2020年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 5 | 2LDK |
2024年4月 | 5,680万円 | 2020年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 5 | 2LDK |
2024年3月 | 8,480万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 120.8万円 | 12 | 3LDK |
2024年3月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
2024年2月 | 8,280万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 112.7万円 | 12 | 3LDK |
2024年2月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 53.46㎡ | 29.6万円 | 10 | 1LDK |
2024年2月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 53.46㎡ | 29.6万円 | 10 | 1LDK |
2024年2月 | 8,280万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 112.7万円 | 12 | 3LDK |
2024年2月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
2024年2月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
2024年2月 | 1,500万円 | 1969年2月 | 59.94㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
2024年2月 | 1,500万円 | 1969年2月 | 59.94㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
2023年12月 | 7,180万円 | 2022年7月 | 70.2㎡ | 102.3万円 | 3 | 3LDK |
2023年12月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
2023年12月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
2023年12月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 71.41㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
2023年11月 | 3,560万円 | 1980年7月 | 96.15㎡ | 37.0万円 | 5 | 4LDK |
2023年11月 | 3,280万円 | 1969年11月 | 63.61㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
2023年11月 | 3,280万円 | 1969年11月 | 63.61㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
2023年11月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 56.7万円 | 11 | 3LDK |
2023年10月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
2023年10月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
2023年10月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
2023年10月 | 8,280万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 112.7万円 | 12 | 3LDK |
2023年10月 | 8,280万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 112.7万円 | 12 | 3LDK |
2023年10月 | 8,300万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
2023年10月 | 8,300万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
2023年10月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 3 | 3LDK |
2023年10月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
2023年10月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
2023年9月 | 7,800万円 | 2022年7月 | 71.78㎡ | 108.7万円 | 12 | 3LDK |
2023年9月 | 3,780万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
2023年9月 | 2,390万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
2023年9月 | 2,390万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
2023年9月 | 7,080万円 | 2022年7月 | 71.15㎡ | 99.5万円 | 7 | 4LDK |
2023年8月 | 4,190万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 43.9万円 | 1 | 4LDK |
2023年8月 | 7,980万円 | 2022年6月 | 82.36㎡ | 96.9万円 | 9 | 4LDK |
2023年8月 | 1,600万円 | 1969年11月 | 55.12㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
2023年8月 | 1,600万円 | 1969年11月 | 55.12㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
2023年8月 | 2,230万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 32.2万円 | 5 | 2LDK |
2023年8月 | 2,230万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 32.2万円 | 5 | 2LDK |
2023年7月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 45.6万円 | 12 | 2LDK |
2023年7月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 45.6万円 | 12 | 2LDK |
2023年7月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.75㎡ | 114.6万円 | 18 | 3LDK |
2023年7月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.75㎡ | 114.6万円 | 18 | 3LDK |
2023年6月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
2023年6月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
2023年6月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 31.3万円 | 4 | 4LDK |
2023年4月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 115.0万円 | 15 | 2LDK |
2023年4月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 115.0万円 | 15 | 2LDK |
2023年3月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
2023年3月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
2023年3月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
2023年3月 | 8,280万円 | 2020年3月 | 75.07㎡ | 110.3万円 | 16 | 3LDK |
2023年3月 | 8,280万円 | 2020年3月 | 75.07㎡ | 110.3万円 | 16 | 3LDK |
2023年2月 | 2,680万円 | 1969年2月 | 51.39㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
2023年2月 | 2,680万円 | 1969年2月 | 51.39㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
2023年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
2023年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ソルティア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目14−1 | 2024年3月 | 31.68㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤沢 ザ・タワー | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−1 | 2021年9月 | 32.84㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
ランドール藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−12 | 1998年11月 | 53.67㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤沢駅南口分譲共同ビル | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−13 | 1969年8月 | 48.78㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12−9 | 2000年7月 | 30.23㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9−14 | 1996年3月 | 51.43㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤沢共同ビル | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13−13 | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
鵠沼フラワーマンション | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−1 | 1974年6月 | 53.01㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
ノブレス藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6−8 | 2017年1月 | 65.05㎡〜 | 6,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
D'グランセ鵠沼石上 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1−3 | 2007年3月 | 70.64㎡〜 | 6,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2−2 | 2001年11月 | 72.02㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
マイキャッスル湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−36 | 1999年3月 | 60.03㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤沢片瀬パークホームズ | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2−30 | 1996年11月 | 61.06㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエル藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東2−3 | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6−2 | 2006年1月 | 66.35㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレーシア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6−1 | 2020年2月 | 60.0㎡〜 | 6,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレーシア湘南藤沢テラス | 神奈川県藤沢市鵠沼東 | 2022年6月 | 70.2㎡〜 | 7,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤沢ビレジ2号棟 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2−2 | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルオークス | 神奈川県藤沢市鵠沼東4−2 | 1969年2月 | 51.39㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ鵠沼東 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4−5 | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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