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パークホームズ藤沢鵠沼

パークホームズ藤沢鵠沼の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,608万円 〜 5,377万円
（230万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所神奈川県藤沢市鵠沼東６−２
築年月2006年1月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積66.35㎡ 〜 73.26㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
温水式床暖房
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き

パークホームズ藤沢鵠沼について

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「パークホームズ藤沢鵠沼」は、神奈川県藤沢市鵠沼東に位置する、三井不動産の「パークホームズ」シリーズのマンションで、2006年5月に竣工しています。外観は現代的でシンプルな設計を採用し、アウトフレーム工法や二重床二重天井を用いることで、居住性や遮音性を高めています。周辺環境は自然や落ち着いた住宅街に囲まれ、藤沢駅からのアクセスが良好で、日常生活の利便性が高いと言えます。藤沢は、都会的な利便性と海岸の景観を併せ持つエリアで人気があり、将来的な資産性も期待できます。しかし、築年数の経過が資産価値に影響を及ぼす可能性は否めません。また、所有リスクとしては、経年に伴う老朽化や管理状況に応じた修繕費の増加といったリスクがありますが、適切な管理が行われている場合、リスクは相対的に軽減されるでしょう。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

パークホームズ藤沢鵠沼の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ藤沢鵠沼の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ藤沢鵠沼は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ藤沢鵠沼の存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年8月7,980万円2022年6月73.81㎡108.1万円133LDK
2024年8月4,180万円1980年7月95.44㎡43.8万円74LDK
2024年7月7,490万円2022年6月73.66㎡101.7万円23LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年6月7,280万円2022年6月75.51㎡96.4万円93LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.26㎡54.3万円83LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月8,780万円2022年6月82.36㎡106.6万円124LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年3月8,480万円2022年6月70.2㎡120.8万円123LDK
2024年3月3,580万円1980年7月70.25㎡51.0万円73LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2023年12月7,180万円2022年7月70.2㎡102.3万円33LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2022年6月71.41㎡100.5万円63LDK
2023年11月3,560万円1980年7月96.15㎡37.0万円54LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1980年7月70.25㎡56.7万円113LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月5,980万円2022年7月70.2㎡85.2万円33LDK
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年9月7,800万円2022年7月71.78㎡108.7万円123LDK
2023年9月3,780万円1980年7月95.44㎡39.6万円83LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月7,080万円2022年7月71.15㎡99.5万円74LDK
2023年8月4,190万円1980年7月95.44㎡43.9万円14LDK
2023年8月7,980万円2022年6月82.36㎡96.9万円94LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,990万円1980年7月95.44㎡31.3万円44LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
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エステムプラザ湘南藤沢神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−２2023年1月30.18㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ソルティア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１2024年3月31.68㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
藤沢 ザ・タワー神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１2021年9月32.84㎡〜3,835万円〜このマンションの相場を見る
ランドール藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−１２1998年11月53.67㎡〜3,436万円〜このマンションの相場を見る
藤沢駅南口分譲共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１３1969年8月48.78㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−９2000年7月30.23㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
アーバンスクエア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目９−１４1996年3月51.43㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
藤沢共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１３1969年10月----このマンションの相場を見る
鵠沼フラワーマンション神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１−１1974年6月53.01㎡〜1,660万円〜このマンションの相場を見る
ノブレス藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目６−８2017年1月65.05㎡〜6,050万円〜このマンションの相場を見る
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