鵠沼フラワーマンションの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,660万円〜 1,863万円（103万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１−１
築年月	1974年6月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	藤沢駅徒歩5分

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

鵠沼フラワーマンションの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

鵠沼フラワーマンションの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鵠沼フラワーマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.7万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鵠沼フラワーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南西

2DK

53.01㎡

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6階北

1LDK

53.01㎡

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6階北

1LDK

53.09㎡

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7階北

1LDK

58.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2DK	53.01㎡	南西	5階南西(53.01㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.01㎡	北	6階北(53.01㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.09㎡	北	6階北(53.09㎡)を無料査定する
7	1LDK	58.6㎡	北	7階北(58.6㎡)を無料査定する

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鵠沼フラワーマンションの存在する神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,552万円	2016年12月	65.05㎡	100.7万円	13	3LDK
2024年10月	1,680万円	1969年10月	48.78㎡	34.4万円	4	1LDK
2024年10月	4,180万円	2021年9月	32.97㎡	126.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,990万円	1998年11月	63.36㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年10月	7,980万円	2021年9月	72.21㎡	110.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,499万円	2000年7月	53.65㎡	83.9万円	13	2LDK
2024年10月	4,499万円	2000年7月	53.65㎡	83.9万円	13	2LDK
2024年9月	7,980万円	2021年9月	72.71㎡	109.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,580万円	1998年11月	63.57㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	1996年3月	51.43㎡	61.8万円	4	1LDK
2024年5月	1,980万円	1974年6月	58.6㎡	33.8万円	7	1LDK
2024年5月	2,290万円	1974年6月	53.09㎡	43.1万円	6	1LDK
2024年3月	2,980万円	1974年6月	53.01㎡	56.2万円	6	1LDK
2024年2月	5,980万円	2000年7月	73.96㎡	80.9万円	6	3LDK
2024年2月	5,980万円	2000年7月	73.96㎡	80.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,180万円	1969年8月	48.78㎡	44.7万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	1969年10月	54.52㎡	25.3万円	6	1LDK
2023年10月	1,480万円	1974年4月	49.43㎡	29.9万円	8	1LDK
2023年10月	3,980万円	1996年3月	51.43㎡	77.4万円	11	2LDK
2023年9月	5,500万円	2000年7月	73.96㎡	74.4万円	4	2LDK
2023年9月	5,500万円	2000年7月	73.96㎡	74.4万円	4	2LDK
2023年9月	5,500万円	2000年7月	73.96㎡	74.4万円	7	2LDK
2023年9月	5,500万円	2000年7月	73.96㎡	74.4万円	7	2LDK
2023年9月	4,480万円	1998年11月	60.48㎡	74.1万円	2	2LDK
2023年9月	630万円	1981年5月	37.32㎡	16.9万円	2	1LDK
2023年9月	630万円	1981年5月	37.32㎡	16.9万円	2	1LDK
2023年8月	8,480万円	2007年3月	85.57㎡	99.1万円	14	3LDK
2023年8月	5,980万円	2007年3月	70.64㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	74.01㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	74.01㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	74.01㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年7月	6,488万円	2001年11月	72.02㎡	90.1万円	9	2LDK
2023年7月	5,780万円	2016年12月	65.05㎡	88.9万円	5	3LDK
2023年6月	3,580万円	2000年7月	53.65㎡	66.7万円	12	2LDK
2023年6月	3,580万円	2000年7月	53.65㎡	66.7万円	12	2LDK
2023年6月	3,980万円	2008年2月	80.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2008年2月	80.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2008年2月	80.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	2000年7月	50.12㎡	71.4万円	12	2LDK
2023年5月	3,580万円	2000年7月	50.12㎡	71.4万円	12	2LDK
2023年5月	1,820万円	2000年7月	30.23㎡	60.2万円	5	1R
2023年5月	1,820万円	2000年7月	30.23㎡	60.2万円	5	1R
2023年1月	3,280万円	2000年7月	39.91㎡	82.2万円	9	1LDK
2023年1月	3,280万円	2000年7月	39.91㎡	82.2万円	9	1LDK
2022年8月	6,980万円	2007年3月	70.64㎡	98.8万円	14	2LDK
2022年8月	1,280万円	1974年6月	53.01㎡	24.1万円	6	1LDK
2022年8月	6,480万円	2001年11月	78.94㎡	82.1万円	8	3LDK
2022年6月	6,180万円	2016年12月	66.47㎡	93.0万円	13	3LDK
2022年5月	4,880万円	2001年11月	72.02㎡	67.8万円	5	3LDK
2022年5月	3,090万円	2000年7月	36.03㎡	85.8万円	5	1LDK
2022年5月	3,090万円	2000年7月	36.03㎡	85.8万円	5	1LDK
2022年5月	2,180万円	1969年8月	48.78㎡	44.7万円	5	1LDK
2022年5月	2,180万円	1969年8月	48.78㎡	44.7万円	4	2LDK
2022年4月	4,380万円	1996年3月	60.39㎡	72.5万円	11	3LDK
2022年4月	2,980万円	2000年7月	53.65㎡	55.5万円	9	1LDK
2022年4月	2,980万円	2000年7月	53.65㎡	55.5万円	9	1LDK
2022年2月	890万円	1979年11月	40.47㎡	22.0万円	3	1LDK
2022年2月	890万円	1979年11月	40.47㎡	22.0万円	3	1LDK
2022年2月	890万円	1979年11月	40.47㎡	22.0万円	3	1LDK
2021年12月	1,980万円	2000年7月	36.03㎡	55.0万円	4	1R
2021年12月	1,980万円	2000年7月	36.03㎡	55.0万円	4	1R
2021年12月	6,580万円	2007年3月	70.64㎡	93.1万円	13	2LDK
2021年11月	8,680万円	2021年11月	80.86㎡	107.3万円	13	3LDK
2021年10月	3,980万円	1998年11月	63.57㎡	62.6万円	10	3LDK
2021年10月	3,780万円	1998年11月	63.81㎡	59.2万円	11	3LDK
2021年7月	1,230万円	1974年6月	53.01㎡	23.2万円	5	1LDK
2021年7月	5,290万円	2000年7月	73.96㎡	71.5万円	7	2LDK
2021年7月	5,290万円	2000年7月	73.96㎡	71.5万円	7	2LDK
2021年6月	4,780万円	2008年2月	71.71㎡	66.7万円	4	3LDK
2021年6月	4,780万円	2008年2月	71.71㎡	66.7万円	4	3LDK
2021年6月	4,780万円	2008年2月	71.71㎡	66.7万円	4	3LDK
2021年5月	5,290万円	2000年7月	73.96㎡	71.5万円	7	2LDK
2021年5月	5,290万円	2000年7月	73.96㎡	71.5万円	7	2LDK
2021年4月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2021年4月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2021年4月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2021年4月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2021年4月	4,650万円	2000年7月	73.96㎡	62.9万円	7	2LDK
2021年4月	4,650万円	2000年7月	73.96㎡	62.9万円	7	2LDK
2021年2月	4,250万円	2008年2月	80.33㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年2月	4,250万円	2008年2月	80.33㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年2月	4,250万円	2008年2月	80.33㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年1月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2021年1月	1,980万円	2000年8月	30.23㎡	65.5万円	13	1R
2020年12月	870万円	1979年11月	40.47㎡	21.5万円	1	1LDK
2020年12月	870万円	1979年11月	40.47㎡	21.5万円	1	1LDK
2020年12月	870万円	1979年11月	40.47㎡	21.5万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年3月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年11月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年3月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年3月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年11月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年12月	770万円	1979年11月	40.47㎡	19.0万円	1	1LDK
2020年11月	5,980万円	2016年12月	65.05㎡	91.9万円	14	3LDK
2020年10月	4,650万円	2000年7月	73.96㎡	62.9万円	11	3LDK
2020年10月	4,650万円	2000年7月	73.96㎡	62.9万円	11	3LDK
2020年10月	4,480万円	2000年7月	73.96㎡	60.6万円	8	3LDK
2020年10月	4,480万円	2000年7月	73.96㎡	60.6万円	8	3LDK
2020年9月	4,580万円	2000年7月	73.96㎡	61.9万円	5	3LDK
2020年9月	4,580万円	2000年7月	73.96㎡	61.9万円	5	3LDK

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藤沢駅前ハイム

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１

築年月：1980年10月

専有面積：78.5㎡〜

相場価格：3,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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