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藤沢駅南口分譲共同ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 2,485万円 （119万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤沢駅南口分譲共同ビルの
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
藤沢駅南口分譲共同ビルの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
藤沢駅南口分譲共同ビルの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤沢駅南口分譲共同ビルは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
48.78㎡
4階 北
2DK
48.78㎡
5階 北
2LDK
48.78㎡
5階 北
2DK
48.78㎡
6階 北
2DK
54.52㎡
8階 東
2DK
59.54㎡
8階 北
2LDK
67.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 48.78㎡ | 北 | 4階 北(48.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.78㎡ | 北 | 4階 北(48.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.78㎡ | 北 | 5階 北(48.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.78㎡ | 北 | 5階 北(48.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.52㎡ | 北 | 6階 北(54.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 59.54㎡ | 東 | 8階 東(59.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.57㎡ | 北 | 8階 北(67.57㎡)を無料査定する |
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藤沢駅南口分譲共同ビルの存在する神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,552万円 | 2016年12月 | 65.05㎡ | 100.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年10月 | 48.78㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2021年9月 | 32.97㎡ | 126.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 63.36㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2021年9月 | 72.21㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 83.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 83.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2021年9月 | 72.71㎡ | 109.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1998年11月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 51.43㎡ | 61.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 58.6㎡ | 33.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1974年6月 | 53.09㎡ | 43.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 53.01㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 80.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 80.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 48.78㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年10月 | 54.52㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 49.43㎡ | 29.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 51.43㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1981年5月 | 37.32㎡ | 16.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1981年5月 | 37.32㎡ | 16.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2007年3月 | 85.57㎡ | 99.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 70.64㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 74.01㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 74.01㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 74.01㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,488万円 | 2001年11月 | 72.02㎡ | 90.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 65.05㎡ | 88.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 66.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 66.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.12㎡ | 71.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.12㎡ | 71.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,820万円 | 2000年7月 | 30.23㎡ | 60.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 1,820万円 | 2000年7月 | 30.23㎡ | 60.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 39.91㎡ | 82.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 39.91㎡ | 82.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 70.64㎡ | 98.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 53.01㎡ | 24.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 78.94㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 66.47㎡ | 93.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2001年11月 | 72.02㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 36.03㎡ | 85.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 36.03㎡ | 85.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 48.78㎡ | 44.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 48.78㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 60.39㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 55.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 53.65㎡ | 55.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 36.03㎡ | 55.0万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 36.03㎡ | 55.0万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 6,580万円 | 2007年3月 | 70.64㎡ | 93.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,680万円 | 2021年11月 | 80.86㎡ | 107.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1998年11月 | 63.81㎡ | 59.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 1974年6月 | 53.01㎡ | 23.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2008年2月 | 71.71㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2008年2月 | 71.71㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2008年2月 | 71.71㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,290万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,290万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2021年4月 | 4,650万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,650万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,250万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,250万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,250万円 | 2008年2月 | 80.33㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 30.23㎡ | 65.5万円 | 13 | 1R |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年3月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 870万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 870万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年3月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 870万円 | 1979年11月 | 40.47㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 770万円 | 1979年3月 | 40.47㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 65.05㎡ | 91.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,650万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 62.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,650万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 62.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2000年7月 | 73.96㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅前ハイム | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１ | 1980年10月 | 78.5㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１０ | 1987年5月 | 48.16㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢鵠沼1番館 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−８ | 1998年5月 | 71.97㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１１ | 2000年2月 | 72.06㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町２−８ | 2002年12月 | 53.67㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目５−１２ | 2013年11月 | 60.25㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目３−５ | 2014年3月 | 57.08㎡〜 | 5,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１１−２０ | 2002年1月 | 87.62㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１５−７ | 2019年1月 | 66.73㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鵠沼橘 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１５−１０ | 2011年3月 | 70.61㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス藤沢 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−４ | 2015年1月 | 70.16㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１５−４ | 2019年1月 | 60.68㎡〜 | 6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目３−１２ | 2020年10月 | 58.78㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−１６ | 2020年12月 | 32.75㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１４−３ | 1984年6月 | 40.15㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−２ | 2023年1月 | 30.18㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１ | 2024年3月 | 31.68㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢 ザ・タワー | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１ | 2021年9月 | 32.84㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−１２ | 1998年11月 | 53.67㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−９ | 2000年7月 | 30.23㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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