ザ・パークハウス藤沢の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
6,793万円〜 8,322万円（320万円〜 339万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−４
築年月	2015年1月
総階数	13階
総戸数	88戸
専有面積	70.16㎡〜 81.26㎡
間取り	3LDK
アクセス	藤沢駅徒歩4分

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南西向き

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

共用部WiFi

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

性能評価書

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ザ・パークハウス藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 逗子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス藤沢は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス藤沢の存在する神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,650万円	2019年1月	60.68㎡	126.1万円	14	2LDK
2024年11月	6,480万円	2019年1月	72.0㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年11月	6,180万円	2014年2月	65.92㎡	93.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,180万円	2014年2月	65.92㎡	93.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,180万円	2014年2月	65.92㎡	93.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,280万円	2023年1月	30.18㎡	141.8万円	2	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年1月	72.0㎡	90.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,000万円	2020年11月	58.78㎡	119.1万円	11	2LDK
2024年10月	7,590万円	2019年1月	72.0㎡	105.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,300万円	2015年1月	70.16㎡	104.0万円	8	2LDK
2024年10月	7,680万円	2019年1月	71.68㎡	107.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	2019年1月	71.68㎡	107.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	2019年1月	71.68㎡	107.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,500万円	2015年1月	70.16㎡	106.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2014年2月	57.08㎡	87.2万円	8	1LDK
2024年9月	4,980万円	2014年2月	57.08㎡	87.2万円	8	1LDK
2024年9月	4,980万円	2014年2月	57.08㎡	87.2万円	8	1LDK
2024年8月	1,980万円	1984年6月	52.51㎡	37.7万円	4	2LDK
2024年8月	6,600万円	2020年10月	66.43㎡	99.4万円	3	3LDK
2024年8月	7,600万円	2015年1月	71.33㎡	106.5万円	12	3LDK
2024年8月	3,880万円	2023年2月	30.18㎡	128.6万円	9	1LDK
2024年7月	7,380万円	2015年1月	71.33㎡	103.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,700万円	2023年1月	30.18㎡	122.6万円	5	1LDK
2024年6月	7,680万円	2019年1月	72.0㎡	106.7万円	13	3LDK
2024年5月	7,980万円	2020年10月	65.13㎡	122.5万円	13	3LDK
2024年5月	8,480万円	2019年1月	72.0㎡	117.8万円	9	3LDK
2024年4月	5,180万円	2020年10月	58.8㎡	88.1万円	5	2LDK
2024年3月	7,180万円	2019年1月	72.0㎡	99.7万円	1	3LDK
2024年2月	6,980万円	2020年10月	71.68㎡	97.4万円	3	3LDK
2024年2月	7,600万円	2019年1月	72.0㎡	105.6万円	9	3LDK
2023年12月	8,950万円	2019年1月	72.0㎡	124.3万円	15	2LDK
2023年12月	6,780万円	2011年1月	76.83㎡	88.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2023年1月	30.18㎡	125.6万円	8	1LDK
2023年12月	5,800万円	2014年2月	57.08㎡	101.6万円	9	2LDK
2023年12月	5,800万円	2014年2月	57.08㎡	101.6万円	9	2LDK
2023年12月	5,800万円	2014年2月	57.08㎡	101.6万円	9	2LDK
2023年8月	6,380万円	2014年2月	65.92㎡	96.8万円	7	3LDK
2023年8月	6,380万円	2014年2月	65.92㎡	96.8万円	7	3LDK
2023年8月	6,380万円	2014年2月	65.92㎡	96.8万円	7	3LDK
2023年8月	7,700万円	2019年1月	72.0㎡	106.9万円	15	3LDK
2023年8月	6,480万円	2019年1月	72.0㎡	90.0万円	6	3LDK
2023年7月	5,690万円	2020年10月	58.8㎡	96.8万円	2	2LDK
2023年6月	4,580万円	2020年10月	47.52㎡	96.4万円	4	2LDK
2023年6月	4,580万円	2020年10月	47.52㎡	96.4万円	4	2LDK
2023年5月	9,500万円	2011年1月	80.21㎡	118.4万円	12	2LDK
2023年4月	3,850万円	2020年12月	32.75㎡	117.6万円	5	1LDK
2023年4月	8,350万円	2011年1月	75.03㎡	111.3万円	11	2LDK
2023年4月	3,850万円	2020年12月	32.75㎡	117.6万円	5	1LDK
2023年4月	7,990万円	2019年1月	72.0㎡	111.0万円	14	3LDK
2022年11月	10,800万円	2011年1月	80.21㎡	134.6万円	12	2LDK
2022年11月	4,990万円	2020年10月	47.56㎡	104.9万円	11	2LDK
2022年11月	4,990万円	2020年10月	47.56㎡	104.9万円	11	2LDK
2022年11月	6,080万円	2020年10月	66.43㎡	91.5万円	8	2LDK
2022年10月	7,280万円	2011年1月	75.03㎡	97.0万円	6	2LDK
2022年9月	6,990万円	2019年1月	71.59㎡	97.6万円	7	4LDK
2022年9月	6,990万円	2019年1月	71.59㎡	97.6万円	7	4LDK
2022年9月	3,990万円	2020年10月	32.75㎡	121.8万円	10	1LDK
2022年9月	6,990万円	2019年1月	71.59㎡	97.6万円	7	4LDK
2022年9月	3,990万円	2020年10月	32.75㎡	121.8万円	10	1LDK
2022年9月	7,480万円	2019年1月	72.0㎡	103.9万円	13	3LDK
2022年9月	4,980万円	2020年10月	47.56㎡	104.7万円	10	2LDK
2022年9月	4,980万円	2020年10月	47.56㎡	104.7万円	10	2LDK
2022年9月	6,980万円	2019年2月	72.0㎡	96.9万円	12	3LDK
2022年9月	1,680万円	1984年6月	51.0㎡	32.9万円	3	1LDK
2022年8月	6,399万円	2019年1月	66.73㎡	95.9万円	11	3LDK
2022年8月	6,399万円	2019年1月	66.73㎡	95.9万円	11	3LDK
2022年8月	6,399万円	2019年1月	66.73㎡	95.9万円	11	3LDK
2022年7月	5,780万円	2019年1月	66.73㎡	86.6万円	8	3LDK
2022年7月	5,780万円	2019年1月	66.73㎡	86.6万円	8	3LDK
2022年7月	5,780万円	2019年1月	66.73㎡	86.6万円	8	3LDK
2022年7月	5,550万円	2011年1月	70.61㎡	78.6万円	2	3LDK
2022年6月	6,980万円	2019年1月	72.0㎡	96.9万円	8	3LDK
2022年5月	9,580万円	2013年11月	80.41㎡	119.1万円	11	3LDK
2022年5月	9,580万円	2013年11月	80.41㎡	119.1万円	11	3LDK
2022年5月	6,980万円	2019年1月	72.05㎡	96.9万円	8	3LDK
2022年4月	6,100万円	2019年1月	72.0㎡	84.7万円	4	2LDK
2022年2月	3,580万円	2020年10月	32.75㎡	109.3万円	9	1LDK
2022年2月	3,580万円	2020年10月	32.75㎡	109.3万円	9	1LDK
2022年1月	1,999万円	1984年6月	52.51㎡	38.1万円	4	2LDK
2021年11月	7,860万円	2013年11月	80.41㎡	97.7万円	12	3LDK
2021年11月	7,860万円	2013年11月	80.41㎡	97.7万円	12	3LDK
2021年11月	5,480万円	2019年1月	72.0㎡	76.1万円	4	3LDK
2021年10月	5,480万円	2015年1月	75.4㎡	72.7万円	3	3LDK
2021年10月	6,680万円	2011年1月	83.77㎡	79.7万円	2	3LDK
2021年9月	7,950万円	2020年10月	77.09㎡	103.1万円	9	2LDK
2021年8月	4,500万円	2014年2月	57.08㎡	78.8万円	4	2LDK
2021年8月	4,500万円	2014年2月	57.08㎡	78.8万円	4	2LDK
2021年8月	4,780万円	2013年11月	60.25㎡	79.3万円	8	2LDK
2021年8月	4,780万円	2013年11月	60.25㎡	79.3万円	8	2LDK
2021年8月	4,500万円	2014年2月	57.08㎡	78.8万円	4	2LDK
2021年8月	4,650万円	2019年1月	60.68㎡	76.6万円	2	2LDK
2021年7月	8,200万円	2011年1月	76.83㎡	106.7万円	10	3LDK
2021年7月	4,980万円	2014年2月	63.4㎡	78.5万円	11	3LDK
2021年7月	4,980万円	2014年2月	63.4㎡	78.5万円	11	3LDK
2021年7月	4,980万円	2014年2月	63.4㎡	78.5万円	11	3LDK
2021年6月	6,630万円	2020年10月	63.08㎡	105.1万円	12	3LDK
2021年6月	6,630万円	2020年10月	66.43㎡	99.8万円	12	3LDK
2021年5月	3,380万円	2020年10月	32.75㎡	103.2万円	2	1LDK
2021年5月	3,380万円	2020年10月	32.75㎡	103.2万円	2	1LDK
2021年5月	8,350万円	2011年1月	83.77㎡	99.7万円	12	4LDK

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藤沢駅前ハイム

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１

築年月：1980年10月

専有面積：78.5㎡〜

相場価格：3,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤沢駅前ハイム	神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１	1980年10月	78.5㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１０	1987年5月	48.16㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
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